商贷如何转成公积金贷款 商贷如何转成公积金贷款买房两年内

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷如何转成公积金贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商贷如何转成公积金贷款的解答，让我们一起看看吧。

如何将公积金贷款更换为商业贷款？

正常情况下规定住房公积金贷款不能转为商业贷款。买房的话，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件：

(1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。

(2)以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款

(3)当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。

商业贷款怎么转成公积金贷款？需要哪些条件？

商业贷款转公积金贷款需要符合以下条件：

1. 有足够的公积金缴存记录：通常要求借款人连续缴存公积金6个月以上，并且缴存金额足够支付转换后的贷款利息和本金。

2. 符合公积金贷款的条件：借款人需要符合当地公积金贷款的政策要求，例如年龄、收入等方面的限制。

3. 商业贷款已经还款一定期限：通常要求商业贷款已经还款一定期限，例如1年或2年以上，这样可以提高转换后的公积金贷款额度。

4. 商业贷款余额符合公积金贷款要求：通常要求商业贷款余额不超过当地公积金贷款政策规定的最高限额。

5. 提供必要的材料：需要提供商业贷款还款记录、个人身份证、公积金缴存证明等相关材料。

需要注意的是，商业贷款转公积金贷款需要满足一定的条件，并且具体操作方法可能因地区和银行而有所不同，建议咨询当地的银行或公积金管理机构，以了解详细的操作流程和条件。

如何把商业贷款转为住房公积金贷款？

1.

咨询银行和公积金管理中心：在开始操作之前，您需要先咨询银行和公积金管理中心关于这两种贷款的具体要求和流程。了解您是否符合转贷的条件，以及需要准备哪些材料。

2.

准备材料：根据银行和公积金管理中心的要求，准备相关的材料。通常需要的材料包括身份证、户口本、结婚证、个人收入证明、房产证明等。

3.

联系银行：联系您的银行，提交商业贷款转公积金贷款的申请。银行会对您的申请进行审核，审核通过后，银行会通知您下一步操作。

4.

签署协议：银行审核通过后，您需要与银行签署相关的转贷协议。在签署协议时，请仔细阅读合同条款，确保您理解其中的权益和责任。

5.

办理抵押登记：根据银行的要求，您需要到房产登记部门办理抵押登记手续，将商业贷款转为公积金贷款。这个过程中，您需要提交相关的材料，并支付一定的手续费。

6.

通知公积金管理中心：办理完抵押登记后，您需要通知公积金管理中心您的商业贷款已经转为公积金贷款。公积金管理中心会对您的申请进行审核，审核通过后，您就可以开始使用公积金贷款了。

郑州商贷转公贷最新规定？

1、符合本市住房公积金贷款申请条件；

2、借款人需要是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；

3、原商业购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

4、原商业购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

7、未申请过住房公积金贷款的。

到此，以上就是小编对于商贷如何转成公积金贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷如何转成公积金贷款的4点解答对大家有用。