按揭贷款利息是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭贷款利息是多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍按揭贷款利息是多少的解答，让我们一起看看吧。

2000元房贷，利率从5.9%降到4%，一个月能省多少钱？

要计算从5.9%的利率降低到4%的利率，一个月能省多少钱，我们需要知道贷款的期限和剩余还款期数。假设贷款期限为20年（240个月），以下是计算方法：

首先，计算每个月的利息差额： 利息差额 = 贷款本金 × (旧利率 - 新利率) / 12

然后，计算每个月的还款额差额： 还款额差额 = 利息差额 + 贷款本金 / 剩余还款期数

最后，计算一个月能省多少钱： 省钱金额 = 还款额差额

请注意，这个计算结果仅仅是基于利率的变化，不考虑其他因素（如手续费、保险等）。同时，实际情况可能会有所不同，建议咨询专业人士或与贷款机构进行详细的咨询。

为了计算利率从5.9%降到4%后一个月能省多少钱，我们需要先计算房贷的利息。

在利率为5.9%时，房贷的利息为：2000×0.059=118元

在利率为4%时，房贷的利息为：2000×0.04=80元

因此，一个月能省下的钱为：118 - 80 = 38元

题目是：2000元一个月的房贷，利息从5.9%降到了4%，那么一个月可以节省38元钱，具体的计算是：5.9%一4%=1.9%，然后用2000元x1.9%=38元。

房贷利率每上涨0.25%，每月要多还多少钱？

首先谢谢邀请。我不会说那么利率什么的，也不会算数！我就按我个人亲身经历的去回答这个问题吧！我去年在建行申请的房贷，现在还没放款。上个月说利率上基于中国银行再上浮5％，贷款33.5万，20年，月供2250，签了，也交给银行了
但是昨天又打电话说：要重新签过，上浮到20％
或是25％这个利率。

我是没有公积金的，按我贷款33.5万、20年，25％算的话，每个月比在我上次签5％的时候还多了差不多200（每月），总计200×12×20＝48000

谢谢邀请，这个问题不是很严谨

1.如果是还款期间，出现利率上浮，只要是基率没有变化，还款的金额是没有变化的。

2.如果是基率出现调整见下图

以基率4.9%计算，商贷贷款100万分30年的话是5307元一个月，利率上浮0.25%即5.15%,每个还款是5460元。

房贷利率每上涨0.25%相当于加息一次。

由于没说清具体多少房贷，以及是商贷还是公积金贷，为便于说明问题下面借用假设进行计算：

首先假设100万全部是商贷，还款期限为20年，利率按照18年1月1日的基准利率4.9%，还款方式为等额本息计算：

即利率4.9%时，每月还款金额为6544.44元；

如按每次加息为0.25%，则加息一次后利率为5.15%，加息两次为5.4%，加息三次为：5.65%，下面分别计算所需还款金额：

加息一次需还款6682.7元，加息两次需还款6822.52；加息三次需还款6963.87；

每次加息后需要多还金额：

加息一次：6682.70-6544.44=138.26元

加息两次：6822.52-6544.44=278.08元

加息三次：6963.87-6544.44=419.43元

整个还款期内需要多还金额：

加息一次：138.26×12×20=33182.4元

加息两次：278.08×12×20=66739.2元

加息三次：419.43×12×20=100663.2元

每次加息每月需多还140元，而整个还款期限内，每次加息需多还33500元左右；

即房贷利率每上涨0.25%，每月还贷金额需增加约2.0%—2.5%

这里注意：加息后每月还款不是马上增加，而是从次年1月1日起开始多还。比如18年9月1日加息0.25%，加息后9月至12月还款金额仍为6544.44元。从19年1月起就变成了6682.7元。

所以如打算提前还贷，可以每年12月底前还。还款前了解一下贷款银行的提前还贷优惠，通常每年会有1-2次免违约金提前还贷次数，可善加利用！

到此，以上就是小编对于按揭贷款利息是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭贷款利息是多少的2点解答对大家有用。