提前还款会改变利率吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于提前还款会改变利率吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍提前还款会改变利率吗的解答，让我们一起看看吧。

提前还贷缩短年限利息怎么算？

一、房贷提前还款缩短年限怎么计算？

房贷提前还款一部分后，若选择缩短年限，那么计划的月还款额一般是不变的，然后按剩余的贷款本金、合同约定利率、还款方式来计算剩余的应还利息，就可以得出提前还款后的还款截止日缩短至何时了。

二、举例说明

假设房贷20万贷20年，年利率为4.9%，等额本息还款，每月还款额为1308.89元，总利息为114133.14元，正常还款一年以后，已还利息9665.52元，房贷剩余本金193958.87，这时提前还款5万元，选择缩短年限、月还款额不变，那么：

1、房贷剩余本金=193958.87-50000=143958.87元；

2、剩余本金143958.87元下，为了保证月还款额在1308.89元左右不变，缩短年限，利息也会随之减少；

3、大概在12年左右，会有一个平衡，剩余本金用12年（144期）偿还，每期月还款额=1324.25元，剩余应还利息=46733.36元。

建议大家可以直接登录贷款银行的手机银行，在我的贷款中操作提前部分还款，选择缩短年限后，系统会直接给出提前还款后的还款截止日，这样会更加准确。

提前还款缩短年限的计算方法如下：

1、提前还款后剩余的本金=（贷款总额-提前还款部分）。

2、提前还款后剩余的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。

商业贷款和公积金贷款最大的区别是利率不同，国家调整贷款利率时，商业贷款和公积金贷款分别调整。贷款的调整利息，从下一年的元月一号开始调整。提前还贷款，不影响利率，但是影响用户每个月的还贷总额。

贷款利率是按照剩余还款年限来确定的。

剩余还款年限未满5年的为5.50%，满5年以上的为5.75%。

提前还款分两种情况： 如果为一次性提前还清：通常在你付清剩余本金的同时，按照原来合同规定的利息，以你剩余本金为标，计提一个月利息，以后就没有利息了。

之前的利息也不会变，不存在改变利率的问题。

如果是部分提前还款，如上面所说，冲减的都是贷款本金的部分。

但是利率还是遵照合同规定的15年利率，有改变的是剩余部分的利息变少了[（贷款本金-已还本金）*利率]。

提前还款了为什么还有利息？

提前还款

 还有利息并不是银行乱收费，而是因以下两种情况。

一、多交的利息是违约金

 。

提前还贷

 虽然没有逾期，但也是一种违约行为，房贷银行会让贷款人支付一笔违约金，有的银行违约金是根据提前还款金额来算，有的银行则是收取一定比例的利息。

所以贷款人在提前还贷时最好看清楚房贷银行对提前还贷的要求，尤其是有提到违约金收费的必须了解清楚，然后自己计算下，按照当前已还贷的时间是否要支付违约金，以及违约金多少。

二、等待银行受理产生的利息。

提前还贷并不是直接往还款卡里存钱那么简单，大多数银行对提前还贷的时间也是有规定的，贷款人要提前还贷需要在指定时间内申请，银行处理后才会为其办理提前还贷。

因为提前还贷并不是贷款人申请了就马上能出结果，银行一般需要花15个工作日的时间进行处理。所以在贷款人提出提前还贷到银行处理成功的这段期间，利息还是会一直收取的。

到此，以上就是小编对于提前还款会改变利率吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于提前还款会改变利率吗的2点解答对大家有用。