大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于什么房贷不用转LPR的问题,于是小编就整理了5个相关介绍什么房贷不用转LPR的解答,让我们一起看看吧。
如果选择不转换LPR还能申请降利率吗?
可以。LPR(Loan Prime Rate)是中国央行制定的贷款基准利率,银行可以根据LPR调整贷款利率。但是,如果您不想转换LPR,仍然可以申请降低贷款利率。您可以通过与银行协商,或者尝试重构贷款或重新谈判贷款条款,以获得更低的贷款利率。需要注意的是,银行是否同意降低贷款利率,取决于您的个人信用记录和还款能力等因素。
是的,即使没有进行LPR转换,仍然可以申请降低利率。此时,可以向银行提出申请,根据个人的信用状况、财务状况等因素,银行会考虑是否给予降低利率的优惠。需要注意的是,申请降低利率并不一定会被批准,具体情况还需根据银行的政策来确定。
不选择lpr怎么办?
没有办法,在2020年8月24日之前,贷款人还可以决定自己的房贷是固定利率还是LPR,如果不做选择,在2020年8月25日,将统一转成LPR,如果对此有异议,可以在8月31日前,去银行或者通过手机银行等途径转回固定利率。
房贷4.08333的利率还有七年还完有必要转LPR吗?
我觉得是可以的。还有七年,剩余的时间不是很长,因此更容易预测。
我个人认为由于疫情对经济的冲击,未来很长一段时间需要保持低利率来刺激经济增长,这个时间可能持续2、3年,也可能时间更长。这是世界各国通行做法,美联储目前也是保持低利率状态(0~0.25)。
如果未来2、3年利率处于下行状态,那么就算利率下行结束立即开始回升,恢复目前水平也不是一夕之间,可能同样需要2、3年,加起来接近7年了。也就意味着这七年的平均利率大概率低于目前水平,因此改浮动利率是有利的。
当然改浮动利率也是有风险的。恶性通胀有可能逼迫利率上行,不过目前还看不到相关迹象,可以酌情考虑再做选择。
转了还是比较好的,因为现在大环境近几年利率还是下行期,你转了大概率7年内还是要比不转少还的。
你的4.08333肯定是打折后的利率,不打折基准部分4.9%变成了4.65,然后打完折比4.83333还要低,就算每个月少还几十块钱,多买两斤猪肉吃,它不香吗?
首先很荣幸能来回答您的问题。
没有必要转LPR。
原因有二:
- 房贷4.08333的利率其实很低了,而且剩余没多少年了。
- 房贷剩余7年,基本上月供都是本金,里面利息就占了很少一部分。
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房贷剩18年,利率4.9,等额本息,没有折扣应该转lpr吗?
还剩下18年的房贷,而且利率只有4.9到底是转不转lpr呢?看你现行的固定利率来说,应该是你当初买房的时候银行没有上浮你的贷款利率,当然不知道你当初买房的时候银行基础利率是多少。
如果你当初是4.9的基础利率,用LPR来解释的话,你的这个是没有银行加点的,如果你转换为LPR也不会加点数。
先说说现行的市场报价利率吧,从最近几个月市场报价利率来看是4.65,相比较4.9的利率来看还是少了0.25个百分点。基于这个报价利率来说,转为LPR还是比较划算的。
从长远来看,我国的市场贷款利率报价依旧远高于国际市场报价利率,未来我国的市场报价利率还有下调的空间,所以说,个人建议你还是转为LPR吧。
这个只是个人建议,还要看你当时是否有浮动利率,如果没有浮动利率还是可以转的哈,如果浮动利率太高就没有转的必要。
2013年1月贷款买的房现在有必要转lpr吗?
2013年1月贷款买的房现在有必要转lpr.
截止到8月31日,以前的“基准贷款利率上浮或者下浮”,变为“LPR+基点”,并且未来所有房贷,都将以LPR利率作为参考基准,房贷是涨是跌、是增是减,都要视LPR利率而定。
到此,以上就是小编对于什么房贷不用转LPR的问题就介绍到这了,希望介绍关于什么房贷不用转LPR的5点解答对大家有用。
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