二手房按揭贷款是先过户还是先贷款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房按揭贷款是先过户还是先贷款的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房按揭贷款是先过户还是先贷款的解答，让我们一起看看吧。

求助：二手房网签，过户，交税，贷款，这几个流程的顺序？

1.先和业主签买卖合同交定金

2.做资质审核

3.资质审核通过之后做网签

4.网签之后面签

5.同时约评估公司给房子评估，

6.约银行做面签 ，

7.做完面签看银行要求，是先存首付再批贷还是先批贷再存首付

8.等首付款和贷款都进入资金监管账户之后，买卖双方去房管局缴税个税契税 交完之后就可以做产权转移登记了，也就是过户，

9.过完户三到七个工作日就可以拿到房产证了，全款的自己拿，贷款的银行拿走！等业主最后收到全部房款以后，就可以根据你们合同约定的时间去收房了。

上述这些， 资质审核 ，网签，面签，资金监管这四步，可以约在同一天做，然后就可以干别的事了，静等银行放款就行了， 等放款以后做缴税过户，可以说理论上如果快的话买房只要各种资料没问题，只需要去房管局两次，出面两次就可以，时间最快从签完三方到过户不到半个月就能做完的

到此，以上就是小编对于二手房按揭贷款是先过户还是先贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房按揭贷款是先过户还是先贷款的1点解答对大家有用。