房贷可以拖欠几个月 房贷可以拖欠几个月后重新还?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷可以拖欠几个月的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷可以拖欠几个月的解答，让我们一起看看吧。

房贷停供几个月银行会收房？

　房贷断供，银行并不会马上收房。银行流程一般是在借钱方断供几期后会先电话催收，然后可能会上门催收。银行催收后，借钱方仍不还款，银行也不能自行收房，而是向法院起诉。法院判决后，才能依法处置抵押房产(按揭房是抵押给银行的)。处置方式以拍卖居多，拍卖所得款项，会先用于偿还所欠的贷款利息、贷款本金、罚息和诉讼费等。偿还后还有余款的，会退还给房屋借钱方。若拍卖款不足抵扣银行欠款的，剩余欠款仍需借钱方偿还。　　若抵押房产是借钱方家庭的唯一住房，法院会要求解决借钱方家庭居住问题后才能处置房产。比如经过租房、大方换小房等方式解决。若借钱方家庭居住问题未得到解决，用于抵押的唯一住房也不能被立即收房拍卖。　　这里要提醒您，申请贷款所签的合同都是具有法律效益的，如果借款人没有能力再继续还月供，银行收回房子也是天经地义的。所以，在贷款前，一定要考虑自身的经济实力来制定首付款的额度及月还款，不要最后无力还款而造成被收回房子的尴尬。

房贷多久不还银行会把房子拍卖？

这个要看具体的支行情况，如果真的到了拍卖这一个流程，举个例子：如果欠银行50万没还，现房房子拍卖100万成交，那么银行会扣走他的50万，还有其他的一些诉讼费用，剩余的钱会转到你个人账户的。除非还有第二第三债权人出现，否则剩余的钱还是转到你个人账户的。

房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。

在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间，房产也会被冻结。

在起诉过后，当事人还不能归还欠款的话，房产就会经由法律程序进行拍卖，通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。

所以房贷在逾期之后，一般是在被银行或贷款机构起诉后，当事人依然无法归还欠款的情况下，房产才会被拍卖的。而房贷发生逾期后一般要三个月以上才可能会被起诉。

在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间，房产也会被冻结。可以租出去吧，想想别的办法最好了

中国的人们买房普遍是选择贷款买房，已经有很少人买房是一次性全额付清的，毕竟现在房价那么贵，也没有多少个人能一次性拿那么钱出来买房子。再说了，现代人都很有头脑了，宁愿拿钱去投资，让钱再生钱，房贷就慢慢还。

再加上现在房价上涨很快，存钱的速度根本比不上房价上涨的速度，所以大家买房时都会选择贷款，然后支付一定首付来完成，不过每个月都要按照一定比例还房贷。不过有些人因为种种原因没有还房贷，结果出现了逾期的情况，那么房贷逾期多久会收房子？

据了解，一般银行或贷款机构是不会轻易收房子的，如果借款人逾期时间过长、多次催缴都没有还款的话，那么银行就会向法院提起诉讼。

通常情况下，如果你的房子贷款第一次逾期没有还款，银行一般会通过打电话告知你，和你了解一下为什么没有及时还款的原因，是因为太忙而忘记还是说是故意为之并会告知你尽快到银行还款。

如果借款人没有能力偿还欠款，银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，以此来抵所欠的房贷。

当拍卖的房子得到的钱，如果还不够抵扣你所欠银行的钱以及逾期还贷的利息滞纳金等等，以为未还清的钱就不用还了吗？并不是这样，剩下没有还清的钱还是要由你来还，本以为拍卖房子能拍个好价钱，但最后有可能又让自己背一身债而且还降低了自己的信用。

贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年。贷款额度是房屋评估值的70%，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，各银行根据房屋情况利率有所上浮。

写在最后：

如果自己的资金真的存在周转问题，第一时间要和银行经理商量，让经理信服并理解，向他争取一定的还款期限，过后就要想尽一切办法筹备资金，把房贷还上。如果真的没有办法，就只能考虑出售房子了，就不用被法院强制拿去拍卖了，到最后还要给钱给法院，在一定的程度上减少自己的开支。

房贷拖欠多久，银行就可以拍卖你的房产了？

各个银行处理方式有点不一样，处理的节奏不一样。短的三个月、长的一年多。

一般第一个月房主没有及时还月供，银行会给你发手机短信通知你尽快还款。第二月还没有还款，银行会打电话给你通知你及时还款。第三个月你还没有还款，银行会发律师函通知你，你再不还款就拍卖你的房子啦。

银行通过三次与你沟通，你都没有与银行达成新的协议。那银行就会去法院起诉你还钱，你还不了钱，法院就会把你的房放在法拍网去拍卖。

你的房子一旦要拍卖了，你交的首付和已还的月供可能要打水漂了，而且你还是银行的黑名单，没有信用的失信人，不能高消费，不能做高铁飞机等等。

到此，以上就是小编对于房贷可以拖欠几个月的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷可以拖欠几个月的3点解答对大家有用。