主贷人和次贷人区别 公积金主贷人和次贷人区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于主贷人和次贷人区别的问题，于是小编就整理了4个相关介绍主贷人和次贷人区别的解答，让我们一起看看吧。

银行按揭主贷人和次贷人有什么区别？

区别不大,如果还不起款,银行先问主贷人追讨,再向次贷人追讨,2人承担的责任是一样的,就是先追讨的顺序不同。一般主贷人是银行审核的主要对象，将财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款，次贷人同样会被审核，但是对次贷人的要求会略低。且有共同还款义务

主贷人和次贷人贷款审核差别？

主贷人和次贷人主要是出现在贷款中，如果有两人申请贷款时，其中一人为主要贷款人，而另一人为次要贷款人，负责共同还款。还有种情况即一方还款能力不足时，需要次贷人共同来贷款。

主贷人是银行审核的主要对象，一般将财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款，次贷人同样会被审核，但是对次贷人的要求会略低。

房贷主贷人和次贷人审核是有区别的。银行会着重审核主贷人的资质、还贷能力、征信等信息，主贷人为贷款的主要被审核人，而次贷人主要要求征信无异常，在主贷人的还款能力证明上做一些补充。

因此在共同买房申请房贷的时候，一般将财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款。

主贷人和次贷人征信上有什么区别？

主贷人和次贷人在征信上具有不同的身份和作用，主要的区别包括：

1. 信用记录来源：主贷人和次贷人征信记录的来源不同。主贷人负责承担贷款本金和利息的还款，因此在征信记录中体现的更多是还款记录和信用负担情况；而次贷人主要是为主贷人提供帮助担保、偿还债务等，因此在征信记录中反映的是担保记录和辅助还款情况。

2. 信息渠道：主贷人和次贷人两者在贷款合同和相关协议、还款记录等在业务办理过程中的土地、房产、平台、银行系统等渠道中信息主体，但在信用报告中主贷人会更多地体现出客户的信用以及信用记录等信息，次贷人则更多地体现出对主借人的帮助、保证或其他形式的风险占比情况。

3. 承担责任：主贷人是最主要的还款责任人，因此在还款出现延误、逾期等行为时贷款的逾期记录、违约情况会直接产生影响。次贷人作为担保人或协助还款的人员，没有直接承担借款责任，当主借人无力偿还贷款时不会立刻受到影响，但如果主借人无法享受到此次信用担保，次借人则需要承担一定的风险。

总之，主贷人和次贷人征信上的区别在很大程度上决定了两者在贷款、信用等方面的角色定位和政策限制等。

主贷人和次贷人具体区别如下:

1.

贷款记录在征信的显示不同。申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上,而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。

2.

资质要求不同。资信状况较好的一方作为主贷人,另一方则是次贷人。

3.

贷款年限不同。申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的,而非根据次贷人的年龄计算。

主贷与次贷的份额是多少？

房产份额应该是一样的，主贷人和次贷人只是叫法不同，因为银行一般只会设置一个贷款人，而夫妻二人共同来贷款，就只把夫妻中的其中一方设为贷款人，而另一方是作为共同贷款人进行参贷，其中贷款人就是指的主贷人，共同贷款人也就是大家所说的次贷人，无论是不是主贷人，只要共同申请了住房贷款，就有偿还房贷的义务。

与此同时，对于次贷人，银行也是有要求的，次贷人除了可以是主贷人的直系亲属之外，还必须为抵押房产的所有者之一

到此，以上就是小编对于主贷人和次贷人区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于主贷人和次贷人区别的4点解答对大家有用。