自己贷款买房可以写别人的名字吗 借名买房协议法律上是否有效

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自己贷款买房可以写别人的名字吗的问题，于是小编就整理了6个相关介绍自己贷款买房可以写别人的名字吗的解答，让我们一起看看吧。

我的公积金买房子，可以写别人的名字吗？

自己公积金贷款买房，房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可，但是一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。 公积金贷款条件：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

婚前男方自己贷款买房，能写上女方的名字吗？需要什么证件？

1.在限购的城市，比如南京，购房认购之前需要到当地的不动产登记部门开一个“购房证明”，以确认有购房的资格。

2.两个人没结婚，是不太可能开到一张购房证明上边的。买的房子，上边有几个人的名字，开发商是严格按照购房证明来的;

3.如果是商住两用房，不需要开购房证明，两个人不结婚，也可以写到一本购房合同、一本房产证上。男女朋友可以作共同借款人，在一笔贷款里;好像只是有的银行能这么办;

4.购房合同上只有一个人的名字也不要紧;办证的时候，

a住房按揭贷款已还清了，和银行就没关系了，往房产证上加名字，只要到房管局办理就行了;

b贷款未结清，房子的抵押权还在银行手里，那就要向贷款银行申请加名字。购房时未婚，结婚后加配偶的名字，还是比较好办的。加兄弟姐妹，加儿媳妇的名字，等等，银行可能不会同意。

两人一起贷款买房，房产证只写一人名字可以吗？

可以，但是不建议只写一个人的名字，因为这以后会牵扯到纠纷的问题，因为两个人一起贷款买房，并不等于是一家人，两口子，一个家族。还是两个人的名字都写上会更好，更有利于双方自己，

两人一起贷款买房，房产证只写一人名字可以吗？

可以写两个人的名字。办理按揭买房贷款的流程：

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8、开立专门还款账户；

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10、借款人按合同规定定期还款。

男朋友公积金贷款买房，只写我的名字可以吗？

不可以，需要本人的名字。公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。

本人已支付首付，可以让其他人贷款买房吗？如何操作？

这个问题要具体看实际条件是什么样的，

第一：如果你已经付清了首付款，而自己不想继续购房了，可以找房产公司，变更首付收据单的名字，然后用变更之后的名字和银行进行按揭贷款就可以了。

第二：如果你还想自己要这套房产，可以增加一个买受人，用第二个增加的买受人作为主贷款人贷款，这样也可以变通。

第三：如果是年龄的问题，可以找一个直系亲属作为担保人，你自己按揭贷款，担保人还款，这样也是可行的。

这是我的几点看法，不知道对你也没有用。

到此，以上就是小编对于自己贷款买房可以写别人的名字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于自己贷款买房可以写别人的名字吗的6点解答对大家有用。