申请房贷的时候需要还清花呗吗 申请房贷的时候需要还清花呗吗怎么办

小编

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于申请房贷的时候需要还清花呗吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍申请房贷的时候需要还清花呗吗的解答,让我们一起看看吧。

买房前需不需要先把网贷还清?

申请房贷的时候需要还清花呗吗 申请房贷的时候需要还清花呗吗怎么办

感谢邀请。如果你希望房贷顺利审批,自然是提前还清所有网贷比较好。

房贷的重要性不言而喻,毕竟房价这么贵,没有几个人可以全款,我想可以全款买房的家庭,也不会去借网贷,也不用担心房贷审批的问题。

之所以提前结清网贷比较好,那是因为银行在审批房贷的时候,有一个资产负债率的考核,征信上所有的网贷,都会算个人的负债。

举个例子:

假设房贷每个月还款5000元,在没有其他任何负债、没有任何逾期的前提下,那么只要家庭收入有1万元就能通过审批。

而如果此时你的征信有负债,网贷一个月也需要还款5000元,那么即使从来没有过逾期,家庭收入也需要2万元才能通过审批。

网贷这就给房贷审批带来了很多不确定性因素,除此之外,还有征信查询次数,还款记录等问题,银行都会综合考虑。

因此,提前结清网贷,最起码不会影响负债端,对于银行来说,更有理由审批通过你的申请。

万一因为一些网贷,导致房贷审批没通过,确实得不偿失。

全款买房就不需要,如果是贷款买房,那么需要看你网贷有逾期没有,如果有逾期,那你暂时就不能贷款买房,需要把上信用报告的网贷还清后五年才能贷款;没有逾期的网贷是可以直接贷款的。另外如果逾期不严重可以去法人银行(信用社、农商行、村镇银行)咨询一下,他们的资料审核要放松一点,一般不严重都可以贷款。

主要是看银行这边政策,通常情况下这些属于你的负债的,然后银行如果要求严格的话会要求你把这个所有的这些东西都要还清,然后才放款,

但是有一些银行的话这一些是因为额度并不是刚满总共才1万块钱,是可以不算作负债的或者说是你的收入可以覆盖你的这些负债,因为1万块钱的话你如果是分期的话也没有多少钱,所以你的收入覆盖 了房贷的月供双倍以上以及你这个一万块钱这个信用卡这部分,一般的情况啊就没有事情不用你提前还的。

所以说你这个你可以先不还,然后看银行要求,因为好多银行是可以不还的,如果银行说可以不还,那你就不用。银行说到时候说了你必须得还掉 那你就到时候可以还了 给他出一个结清证明就可以了 。

这个首先要看网贷平台和你所贷款的银行征信系统有没有联网。有的网贷平台和呃中国几大贷款银行的平台没有联网的话。那么这种情况可以不还。我在工行贷款,但是工行的话你如果你贷款平台是信用卡,各个信用卡你在贷款之前必须把所有的贷款都还清,而且是还清以后,一个月之内在没有批复下来之前信用卡里面的钱。也不要说这样的话银行才能正常审核。你的贷款能力可行还是不可行?

花呗有欠款但是没逾期可以申请房贷吗?

可以,花呗属于正常的小额消费贷款,使用花呗的人太多了,有借款的人也很多,银行不会因为花呗有借款就不给你贷款了。银行在判断给不给客户贷款时,主要看亮点:1,客户的征信报告怎么样?有没有逾期?以及逾期的情况?银行一般有自己的一套征信标准,一般金融机构的征信标准都是近两年连三累六,这个范围之内之内一般都是可以接受的逾期,如果超出这个逾期,那么很多的金融机构就不给批了,车贷行业一般都是这样的,当然也有做差一些资质客户的机构,通常利率偏高。再说回房贷,房贷其实是银行很愿意做的一块业务,房贷是把房子抵押给银行,固定资产还不像汽车一样可以开着跑的找不到,房贷的利率风险较低,所以利率也比较低,商贷一般也就在4%-6%,比信用贷款动辄15%、16%以上的贷款利率低多了,可以说房贷是国家最大的一块福利。2、就是看你个人的资质情况,包括工作的稳定性、收入的情况,国企事业单位、教师、医生这些岗位一直都是银行比较喜欢做的客户,以及你名下的财产情况、都是可以提现你的资质情况,工作稳定,每个月又有打卡工资,社保公积金正常缴存,银行为什么不批呢?

在信贷中逾期不可怕,但是千万不要成为一个老赖了。银行可以容忍一定的逾期,但是绝不会放过一个老赖的。

到此,以上就是小编对于申请房贷的时候需要还清花呗吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于申请房贷的时候需要还清花呗吗的2点解答对大家有用。

内容声明:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构》的官方网站或公开发表的信息,内容仅供参考使用!本站为非盈利性质站点,本着免费分享原则,发布内容不收取任何费用也不接任何广告! 【若侵害到您的利益,请联系我们删除处理。投诉邮箱:121998431@qq.com

发表评论

快捷回复: 表情:
AddoilApplauseBadlaughBombCoffeeFabulousFacepalmFecesFrownHeyhaInsidiousKeepFightingNoProbPigHeadShockedSinistersmileSlapSocialSweatTolaughWatermelonWittyWowYeahYellowdog
评论列表 (暂无评论,37人围观)

还没有评论,来说两句吧...