二套房公积金贷款要首付多少 二套房公积金贷款要首付多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二套房公积金贷款要首付多少的问题，于是小编就整理了6个相关介绍二套房公积金贷款要首付多少的解答，让我们一起看看吧。

公积金二套房首付和利率？

公积金贷款二套房的首付款和利率每个省份和每个城市都是不一样的。合肥目前的公积金贷款个人最多是45万，夫妻双方最多是55万，按照合肥的房价来看二套房贷款必须是使用公积金组合贷款，那二套房的首付就要根据商贷银行要求，首付要达到百分之四十或者百分之五十，公积金二套利率是3.575

夫妻二套房首付和利率？

二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

　　一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。

　　目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

　　而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

一个家庭第二套房首付？

这个，首先要看你是本地户口，还是外地户口，本地户口的话，第一套房有贷款在还的，二套房首付就要4成，首套房贷款已结清的话，二套房首付就还是3成。外地户口的话，如果你已经有了首套房，要买第二套房，首先要满足三年内连续两年以上的社保证明这个前提条件，才具备有二套房资格。

一个家庭的第二套房的首付，这个问题根据我们的国家相关法律规定以及地方各级政府的行政政策规定，一个家庭的第二套房子的首付要达到百分之三十以上，因此才能进行房子贷款，否则就无法进行购买的，所以国家在控制房子，防止人家进行炒房子。

二套房的话首付要多少？

1.银行办理贷款前，需开具是否是首套房的证明，认房又认贷的，即使第一套房未办理贷款，第二套房的首付依旧是以60%进行交付。

2.另一套房产,执行严的地方基本上认房又认贷,就算银行查不到建委也能查到,也就是说你的第二套房要按二套房来执行,首付60%,当然这个和贷款银行也有直接关系,最终还要看银行的审批结果,可以多问几家银行。

第二套房但第一次用公积金贷款，首付交多少？

二套房首付需要60%。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

第2套房子的首付一般需要付多少？

首套房的首付比例为百分之三十，之前也也有过百分之二十。二套房的首付比例百分之六十，有些地方会到百分之四十。有一个基本要求，但是每个地方会根据自己当地的情况进行要求和规定。当然银行和银行之间的要求也是不一样的，因为17年房价过快上涨，很多地方出台了措施，要求首付比例达到百分之五十！二套房如果想购买要求必须全款。所以有一个基本要求，具体到售楼处进行咨询就可以了。

到此，以上就是小编对于二套房公积金贷款要首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于二套房公积金贷款要首付多少的6点解答对大家有用。