住房抵押贷款流程 住房抵押贷款流程详细

小编

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房抵押贷款流程的问题,于是小编就整理了3个相关介绍住房抵押贷款流程的解答,让我们一起看看吧。

房产抵押贷款的流程?

住房抵押贷款流程 住房抵押贷款流程详细

上海四通典当有限公司(四通典当行)房产贷款流程:

1.贷款申请 借贷人提出借贷需求,表明贷款用途、金额、期限。

2.申贷资料准备 借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全

3.看房评估 对抵押房进行实地勘察,由专业人员进行评估,评估的内容一般是房产年限、房产位置所在、面积。

4.批报贷款审批 当日便可出审批结果 5.抵押登记 借款人及抵押人填写(借款合同)及所有文件、签字(盖手印)盖章后,携带房产证到产权处办理抵押登记相关手续。

6.开户、放款 贷款人提供银行账户、借款人银行放款至该账户

7.抵押期满后,由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续,偿还全部借款,配合借款方产权处办理抵押登记注销手续,拿取房产证归还贷款人。

8.贷款期满后,如客户未至我公司办理续抵或解除手续的,借款方将按照房产抵押贷款规则进行绝押处理。

房屋抵押贷款都需要哪些手续?

房屋抵押贷款需要什么手续?

1、个人房屋抵押贷款,产权证、个人身份证、工资证明或《生意过程银行流水》,贷款申请书《借款用途、借款时间、借款额度、还款来源》;

2、结婚后房屋抵押贷款,结婚证,产权证《证书上产权人的》,户口本、借款申请书《借款用途、借款时间、借款额度、还款来源》;

3、企业房产抵押贷款:营业执照、3年财务报表、房屋产权证、法人身份证、《借款用途、借款时间、借款额度、还款来源》;财务主管身份证;

另外不管什么性质房屋抵押贷款,均需提供贷款人,实名制手机号。

建行房屋抵押贷款办理流程?

房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件,贷款银行经过审查合格,向购房者发放的购房贷款。那么,建设银行房屋贷款怎样申请?

建行房屋抵押贷款的流程:

1、贷款申请:清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况,提出房产抵押贷款用途、金额及年限时间。

2、申贷资料准备:个人以及配偶身份证;个人及其配偶的户口证明以及结婚证;个人工作以及收入证明;抵押的房产的相关证明材料;贷款用途证明材料;银行规定的其他相关证明材料。

3、看房评估:由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估,或者贷款人到北京银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。

4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

5、抵押登记手续:凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

6、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

到此,以上就是小编对于住房抵押贷款流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房抵押贷款流程的3点解答对大家有用。

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