住房抵押贷款流程 住房抵押贷款流程详细

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房抵押贷款流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房抵押贷款流程的解答，让我们一起看看吧。

房产抵押贷款的流程？

上海四通典当有限公司（四通典当行）房产贷款流程：

1.贷款申请 借贷人提出借贷需求，表明贷款用途、金额、期限。

2.申贷资料准备 借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全

3.看房评估 对抵押房进行实地勘察，由专业人员进行评估，评估的内容一般是房产年限、房产位置所在、面积。

4.批报贷款审批 当日便可出审批结果 5.抵押登记 借款人及抵押人填写（借款合同）及所有文件、签字（盖手印）盖章后，携带房产证到产权处办理抵押登记相关手续。

6.开户、放款 贷款人提供银行账户、借款人银行放款至该账户

7.抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方产权处办理抵押登记注销手续，拿取房产证归还贷款人。

8.贷款期满后，如客户未至我公司办理续抵或解除手续的，借款方将按照房产抵押贷款规则进行绝押处理。

房屋抵押贷款都需要哪些手续？

房屋抵押贷款需要什么手续？

1、个人房屋抵押贷款，产权证、个人身份证、工资证明或《生意过程银行流水》，贷款申请书《借款用途、借款时间、借款额度、还款来源》；

2、结婚后房屋抵押贷款，结婚证，产权证《证书上产权人的》，户口本、借款申请书《借款用途、借款时间、借款额度、还款来源》；

3、企业房产抵押贷款:营业执照、3年财务报表、房屋产权证、法人身份证、《借款用途、借款时间、借款额度、还款来源》；财务主管身份证；

另外不管什么性质房屋抵押贷款，均需提供贷款人，实名制手机号。

建行房屋抵押贷款办理流程？

房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。那么，建设银行房屋贷款怎样申请？

建行房屋抵押贷款的流程：

1、贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况，提出房产抵押贷款用途、金额及年限时间。

2、申贷资料准备：个人以及配偶身份证；个人及其配偶的户口证明以及结婚证；个人工作以及收入证明；抵押的房产的相关证明材料；贷款用途证明材料；银行规定的其他相关证明材料。

3、看房评估：由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者贷款人到北京银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

5、抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

到此，以上就是小编对于住房抵押贷款流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房抵押贷款流程的3点解答对大家有用。