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物业管理条例2021全文物业费缴纳?
物业管理条例物业费收取的规定为物业服务收费遵循的是合理、公开以及服务与收费水平相吻合的原则。根据不同物业具有的不同特点,由业主和物业服务企业按照相关部门会同国务院建设行政主管部门所制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定物业费的收取金额。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
法律依据
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
合同的支付条款有哪些?
主要包括三大部分:
1.约首2.正文3..约尾其中,一.约首由1.合同名称2.合同号码3.合同日期4.合同当事人双方的信息(名称,地址)构成.二.正文.1.品质条款quality.(货号,商品名称及规格)
2.数量条款quantity.(数量,计量单位)
3.价格条款price.(单价,价格术语,合同金额的大写和小写)
4.包装条款packing.(包装的种类,包装方式,包装的总件数)
5.装运条款shipment.(起运港,目的港,装运日期,对分装及转运的规定)
6.支付条款payment.(开证银行,信用证种类,信用证金额,到证时间,到期日,到期地点)
7.保险条款insurance.(投保人,保险金额,保险的险别,保险条款及生效日)
8.检验及索赔inspection&claims.(检验条款通常包含有关检验权的规定,检验或复检的时间及地点、检验机构、检验证书等内容;索赔条款一般包含索赔依据、索赔期限等内容)
9.不可抗力forcemajeure.(不可抗力包含不可抗力时间的范围、对不可抗力事件的处理原则和方法、不可抗力事件发生后通知对方的期限和方式、出具证明文件的机构等内容)
10.争议的解决disputeresolution.(争议的解决方式、提请仲裁的仲裁地点、仲裁机构、仲裁规则、裁决效力等)
三.约尾.1.合同的分数及归属2.签约双方的签字确认
2022招投标法全文?
1 2022招投标法有全文。
2 2022年1月1日起实施的招投标法,共有八章五十八条,主要涉及招标投标的基本原则、招标投标的组织、投标保证金、评标和定标、合同的签订和履行等内容。
3 如果需要了解招投标法的具体内容,可以查阅相关法律法规的官方网站或者相关的法律文献,以了解更详细的信息。
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