房贷审批完银行没额度 房贷审批完银行没额度放款需要等多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷审批完银行没额度的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房贷审批完银行没额度的解答，让我们一起看看吧。

7月份在中国银行申请的住房贷款，手续全部都走完，3个多月了一直说没有额度，怎么办？

买房卖房代理感谢邀请！

这种情况我们公司在代理案件中有遇到过，确实如此 贷款通过后 银行一直没有额度 导致无法放款！

这种情况建议你

一、直接去找银行的客户经理沟通，客户经理行不行 就直接去找他们行长来解决，3个月实在很吓人，如果时间拖得太久 卖主就有可能违约 不继续履行合同，所以风险还是很大的！

二、建议你在其他银行也提交申请资料 就目前10月份来讲 贷款还是很宽松的，银行的额度都很宽松！

建行还大额房贷预约不上，老是显示额度已满怎么办？

我上个月给建行的贷款部打电话，询问过这个问题她的回答是，现在还款的太多，手机银行额度本来就没给那么大，预约不上很正常，小额还款可以试试抢预约，只能乖乖的打电话排队来还大额，我已经拍到两个月以后了，让我等电话。

交行房贷10月底通过的，到现在都还没放款，打电话问说是没有额度。应该怎么办？

今年年底这段时间银行额度很紧，所以现在放款都很慢。不过对于你是有好处的，因为你的贷款审核是已经通过了，放款时间越晚越好，因为银行在放款以后才会让你还房贷，越晚放就越晚还。现在买房的巴不得这样子！

我是建行房贷客户，突然建行快贷的额度变成零了，说我的建行信用问题（我征信没问题），这是为什么？

你的征信有没有问题，要看过征信才知道的。

没有逾期，那就是征信被花了的可能性很大。征信花了有被查询次数多导致的可能。当然频繁申请信用卡也有一些因素，但是信用卡审批的记录和贷款这个影响不是很大。征信中心查一下征信吧。

建行快e贷没有额度怎么回事？

快贷额度是系统依据客户一定时期内在建行的金融资产（存款、理财产品等）或存量房贷情况自动计算的。如没有快贷额度说明客户在建行的金融资产与存量房贷等情况没有达到申请快贷的要求。建议可以提升在建行的个人资产，个人金融资产提升后，需经过一段时间，快贷额度才会产生。

建行个人“快e贷”业务可实现足不出户，全流程线上办理，即支即用，随借随还，按实际使用金额及天数计息。可在国内任意电商网站购物、商户POS刷卡消费及贷款额度全额自主支用。贷款金额：普通客户：1千(含)-5万元(含)，代发工资客户、公积金客户、房贷客户：1千(含)-30万元(含)。贷款期限：最长可达12个月，贷款年利率为5.6%（请以实际执行利率为准）。

个人“快e贷”贷款条件：

1、年龄在22岁（含）-60岁（含）之间；

2、信用状况良好；

3、中国内地居民（不含港澳台）；

4、持有建行个人金融资产（包括存款、理财产品等），或有未还清的建行个人住房贷款等的客户。

根据申办的贷款种类，“快贷”的贷款额度分为：

1、“快e贷”：普通客户：1千(含)-5万元(含)，代发工资客户、公积金客户、房贷客户：1千(含)-30万元(含)。

2、“融e贷”：5万-300万元(含)。

3、“质押贷”：5千(含)-300万元(含)。

4、“车e贷”：1千(含)-30万元(含)。

手机快贷办理步骤：

1 登录手机银行→点击“快贷”图标→点击“立即申请”

2 输入申请额度→输入短信接收的验证码确认→成功

网银快贷办理步骤：

1 登录网上银行，选择“个人贷款”-“快速贷款”-“我要快贷”-“快e贷”→点击“现在申请”

2 填写申请额度，点击“提交审批”

3 确认申请信息→插入网银盾，输入密码

4 申请成功

房子已经过户，买家贷款迟迟不到怎么办？

房子已经过户，买家贷款迟迟不到，买卖双方互不承担违约责任，合同有约定具体交房日期的，买卖双方可协商推迟交房时间。

二手房买卖通常以“收到全部房款”作为房屋交接条件

在实际操作中，以贷款方式购买二手房的交易流程如下:

签订合同—贷款申请审批—查档验证—网签合同—资金托管—产权转移受理、缴纳税费、不动产权登记受理—领取不动产权证—不动产抵押登记—出他项权证—银行放款—房屋交接结算领证

从二手房交易流程中可以看出，银行放款后即卖方收到全部房款后，买卖双方办理房屋的交接。

另外，买卖双方签订的《存量房买卖合同》也会约定:卖方同意在收到全部房款的约定日内或具体日期之前，通知买方正式办理房屋交接手续。

非买卖双方原因造成的银行放贷迟延，买卖双方互不承担违约责任

1、买方不承担违约责任

二手房交易，买方贷款的发放是买卖双方不能掌控的，买方的信用等级与银行的信贷额度影响着放款的速度。特别是信贷额度，当银行信贷额度紧张时放款的速度会迟缓。

买方的贷款审批已经通过，房屋已过户进行了抵押登记，如果银行迟迟不放贷，买方可不承担逾期付款的违约责任。

2、卖方不承担违约责任

房屋已经过户登记在买方名下，银行却迟迟不放贷，卖方未收到贷款可依据合同约定不交付房屋。

若合同约定了具体交房日期的，买卖双方可以协商推迟交房时间，待卖方收到尾款后约定天数内办理房屋交接手续，卖方不承担逾期交房的责任。

总结

房子已经过户，买家贷款迟迟不到，买卖双方互不承担违约责任，合同继续履行；合同有约定具体交房日期的，买卖双方可以协商推迟交房时间。

以上就是我的回答，仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助！

根据合同办事，让买家补偿违约金。如果没到合同付款期，那就慢慢等到付款期再说。如果实在着急，就去银行或者中介那问问啥情况，如果是大环境放贷就是慢的话只有等了，如果是买家个人原因，那就想办法解决

到此，以上就是小编对于房贷审批完银行没额度的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷审批完银行没额度的6点解答对大家有用。