用孩子名义贷款买房父母的收入证明可以吗 用孩子名义贷款买房父母的收入证明可以吗有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于用孩子名义贷款买房父母的收入证明可以吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍用孩子名义贷款买房父母的收入证明可以吗的解答，让我们一起看看吧。

房贷可以虚报个人收入吗？

收入证明，单身证明或结婚证（原件、复印件），户口本（原件、复印件），公积金联名卡（加联名卡正面复印件），购房合同（不能是复印本），首付款发票（原件、复印件），身份证（原件复印件），有的地方如果你是外地的，不是本市户口可能还需要你办个暂住证（原件、复印件）。

收入证明可以造假，这个没什么问题，只要你将来贷款下来后，你可以保证每月按时还上贷款就可以，收入证明可以开的时候告诉你单位负责开证明的人，告诉他你准备贷款多少，多少年，月供是多少，他们一般都会算出来，在你的月供基础上多一点比较稳妥，

父母按揭贷款买的房，产权可以归属孩子吗？

这样的产权有以下几种情况

一、在购买时出现的落户给孩子有以下情况：

您孩子满18周岁产权可以归属孩子、但有以下条件情况：

①您孩子满18岁、且孩子有正常工作、收入是月供的双倍、有还款能力、此时孩子可以一人当产权人、可以按揭房子。

②您孩子满18岁、没有工作、没有正常收入、落户给孩子可以、但要满足以下条件：加共有人和共同还款人、共有人和共同还款人提供收入证明、财力证明、可以给孩子办按揭。

③孩子未满18岁、此时不能按揭给孩子：因为a、孩子没有还款能力 b、孩子未成年、银行不给按揭。

二、在已经办了按揭的情况下有以下几种情况？

①户口已经是父母的、此时产权不可以归属孩子。

②要归属于孩子、不用以上①的方法就等着以后孩子接收遗产，此时遗产税是总房价的20%。

父母的房子没有经过任何手续是不会直接归属孩子的，有以下几种情况，可以成为孩子的名下财产。

1.父母通过赠予或者的方式过户给孩子。

2.通过公证处公证的形式给孩子。

3.通过遗嘱遗产的形式给孩子。

先说父母按揭贷款买的房子，则在父母与开发商之间形成购房合同关系，父母可以凭此合同作为转移登记的原因证明文件申请不动产转移登记，将房产转移过户到自己名下。由于小孩未在购房合同上签字，没有债权关系，不能直接办到小孩名下。

如果要办到小孩名下，有三种方式，买卖，赠与和继承，最好是做买卖，签订买卖合同，做二手房转移登记过户。其他比如赠与虽然当下是没税，但出售的时候要交20%的个人所得税，还是蛮高的。继承比较麻烦除了要等人过世，很多地方还是要先做公证。

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夫妻贷款买房只写一个人的名字，是否只需一个人的收入证明？

不管合同、房产上写谁的名字，只要有结婚证，就是夫妻双方共同的财产，也是夫妻双方共同的责任。

一、有工作收入

夫妻双方有工作收入的话，那就提供夫妻双方个人的收入证明，银行流水，征信报告，多一份收入那肯定，相对来说银行审核的时候评分较高，贷款的速度也会更快。

二、无工作收入

原则上房产贷款必须夫妻双方的收入证明，银行流水，征信报告。如果一方无工作、无收入，可向银行说明，但征信报告必须要有。也就是说一个收入证明可以够还月供，另一方无工作，还是按照夫妻双方共同还款。后期的贷款合同，抵押手续都需要夫妻双方共同签字的。签字审核还是按照夫妻双方的条件来审核的，如果有一方手续有问题，那么对房贷都会有影响。

总的来说，只要是婚后房贷必须是付清双方共同偿还的，没有工作也要提供其他的基础资料。

祝大家买到心仪的房子，如果买房有什么不懂，可关注我咨询哦！

到此，以上就是小编对于用孩子名义贷款买房父母的收入证明可以吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于用孩子名义贷款买房父母的收入证明可以吗的3点解答对大家有用。