建设银行：我可以上行短信方式预缴短信下期服务费吗 建行短信服务费是预付

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建设银行：我可以上行短信方式预缴短信下期服务费吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建设银行：我可以上行短信方式预缴短信下期服务费吗的解答，让我们一起看看吧。

邮政储蓄短信费是先扣费吗？

不是，是每月自动划扣。

中国邮政银行短信服务费不是预交的，定制成功后就会自动从银行卡上或者是通过现金方式收取短信服务费。

短信提醒，也就是余额变动提醒业务，客户只要有需求，可以任意时间定制短信提醒业务，短信提醒业务银行是要收取服务费的，定制成功后才会扣费。

接房时物业公司规定必须预缴一年物管费，合法吗？

你好，我是小杰。好高兴回答你的问题。关于你的问题，这个各地规定不同，有地方规定不得预收6个月以上的费用，有的规定不得预收12个月以上费用。以杭州为例：

根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》

第二十条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。物业服务费预收期限不得超过12个月。

业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳; 逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。

第二十一条 物业服务企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其它部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。相应费用在物业服务费用或物业服务资金中列支的，收费依据和收费标准按以业主为收费对象的原则确定。我的回答完毕，希望对你有帮助。谢谢！

前些时间微信群有网友在吐槽交房的闹心事，其中有一个问题引起了大家热烈的讨论：在交房时物业公司要求预收一年的物业费。如果不一次性缴纳，那不给办理入住手续。这种做法是否合理呢？

先交费，再领钥匙是否合理？

这其中有两个关键点，是问题的本质，我们且来一一分析：

一、还没能接收房子，就要先交物业费是否合规？

我们去办理交房，开发商要求购房人以缴纳物业管理费作为房屋交付的前提，本质上是对房屋的交付增加了附设条件，是对双方之间的买卖合同的一种变更，没有在双方协商一致的前提下，开发商单方变更合同的做法明显是不公平，是一种违约行为。正当做法或流程应该是先接收房子，再缴纳物业管理费。但貌似很多实际交房案例不是这样操作……

二、物业公司要求预收一年的物业管理费是否合理？

一般来说，物业公司有按年度、季度、月度来收取物业管理费的，预收一定的物业管理费其实是合理的，相关的法规也是允许的，但预收的期限最长不得超过一年。如果一次性、长时间预收各项物业费用就不合理了，比如有些地方规定物业管理公司“不得一次性预收多年的物业管理费”。

现实中就有很多物业公司在购房合同中附带了物业合同，然后在补充协议里约定业主需要预缴一年的物业管理费。购房人签定了这样的协议话，那么“约定预缴1年的物业费，才能交付钥匙的行为”又是否是合法条约呢？这个还真难界定，有没有高人高见欢迎指教！

企业支付的居间服务费扣除标准？

1、个人所得税法规定，支付个人所得的单位或者个人为扣缴义务人。贵公司支付个人居间服务费负有个人所得税代扣代缴义务。目前税务局在为个人代为发票时，有的地方税务局会按开票金额附征一定比例的个税，而有的地方税务局规定代开发票环节不征个税，由扣缴义务人按规定代扣代缴。如果税局在代开发票环节已经附征一定比例个税的，您可以要求提供居间服务的个人提供个税完税凭证复印件留存，贵公司只要代扣代缴应扣缴个税金额与税局已经征收金额的差额就可以了。

2、公司支付个人的居间服务费按劳务报酬所得计算应预扣预缴的税额，如果税局在代开发票环节附征个税的，应扣除已经附征的个税再行代扣代缴。

为什么我们要预交一年的物业管理费？

预交一年的物业管理费主要有以下几个原因：
1. 方便管理和避免额外手续费：物业公司需要及时收取和管理住户的物业管理费用，如果每个月都收取费用，则会增加额外的管理成本和手续费用。而预交一年的物业管理费可以减少管理成本并避免额外手续费。
2. 稳定经营和维护：物业公司需要合理规划经营和维护物业设施的资金，预交一年的物业管理费可以确保物业公司有足够的经费来稳定运营和维护物业设施，提供良好的居住环境。
3. 提高住户参与度：预交一年的物业管理费可以激励住户更加积极参与物业管理和维护，因为他们预先支付了费用，会更加关注物业公司的服务质量和物业设施的维护情况。
4. 节省时间和便利居民生活：住户只需预交一年的物业管理费，无需每个月去缴费，可以节省时间和提高生活便利性。
需要注意的是，预交一年的物业管理费也存在一些风险，比如物业公司的信誉问题、管理质量不高等。因此，在预交一年的物业管理费之前应该对物业公司进行调查和评估。

首次交房要交一年物业费，是没有相关法律规定的，一般是物业公司与业主之前签订的一种物业费缴费合同，为了便于管理和避免每月像业主收取物业费，因此物业公司一般会像业主收取一年的物业费。

但是如果合同中没有对物业费交款时间进行规定，业主也可以选择每月一交的形式来缴纳物业费，物业费的计算时间一般是按照业主收房时开始计算的，并不是按照业主入住时开始计算的，因此业主在收房后，不管有没有入住，都需要按时缴纳物业管理费。

业主收房去物业公司领钥匙是房地产开发的正常流程，项目建设完成后，由开发商把各项验收合格的项目整体与中标物业公司进行承接查验工作，同时将验收合格的各单元门的钥匙交给物业公司保管，因此业主到物业公司领钥匙是正确的，在办理收房手续的同时预交一年物业服务费是物业管理条例允许的，也是惯例。

到此，以上就是小编对于建设银行：我可以上行短信方式预缴短信下期服务费吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于建设银行：我可以上行短信方式预缴短信下期服务费吗的4点解答对大家有用。