大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法定加班基金有收益吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍法定加班基金有收益吗的解答,让我们一起看看吧。
搞物业的都很有钱吗?一个小区几百上千户,物业会收很多钱吗?
我的亲戚就是做物业的,因偶然的机会他媳妇给一亇单位主管家做保姆照顾年迈老人,后来单位房子盖好后给亲戚提议成立物业前期进驻小区,当年底就买了两辆车近一百万,第二年在城里买了房,他本身就是农村来的,亲戚朋友都在这物业干活,你说挣钱不?这个小区挺大每年物业费加停车费等等有近六佰万进帐。
就拿新房交工来说,比如万达吧,交房需要交一年物业费,1.5-2.5元每平米左右,咱们按照1.5算,100平米房子需要交,1800元,交房后想送电装修交三份钱,一份保证金1500左右,说是可以退,一份垃圾清运费800元,一份装修管理费450元,共计4550元,万达一个小区基本是8个楼一个楼2单元每单元4户,30多层,我们当地32层一楼二楼商铺也就30*2*4*8 1920户,每户100平米计算!1920*4550差不多是1000万,物业公司要收增值税17%,小区二次加压设备还有电梯照明等费用叫公共能耗费用另外收取!小区刚交工绿化保三年物业不用支出,建筑质量物业联系开发商,这样的小区需要保安20名,万达给的高2800一个月,保洁承包给中介1800一人需要20左右,客服4名财务2名,水电工5名,经理一名,我们算算人工,保安开支70万一年保洁48万一年,客服12万,财会7万2,经理10万,水电工18万人工开支180万不到,
还有地下车库卫生费电费,物业不搞沙霸,就是把买装修材料的拉业主群,帮推荐下,拉沙子的帮推荐一下,市场价都是,至少返点百分之15,还有小区广告小区商铺物业费,
新交工小区你不交物业费都领不了钥匙,之后不缴费直接停电,你告诉我利润大不大?
就算过了三年物业自己弄绿化质保房子每年最少150万纯利润,哪个物业不偷税漏税加上这钱加上广告费,300万上下,只要起诉业主就是赢!很多地方拍卖物业,也就是新小区收了2年物业费,别的物业来白干两年,有的物业就弄起来强制装潢材料的生意,来钱快,2000户人家装修垄断一个沙子水泥一年100万轻松,何况装修材料又不是一种
对于老小区来说小区容积率太大户数小于1000户,盈利难,但是也挣钱,弄两个老头5个保洁,老头一月1300看大门,保洁1200一人扫3栋楼楼梯,一个月阻止老头和保洁扫一次院,每年收联通或电信赞助费,只能用一家公司网,3万最少,广告不卖不卖卖3万,业主信息卖一卖,小区物业费5毛一平米,400500户,也20万左右,地方政府铺贴10万块钱,哪怕收费率百分之30,也一年20多万收入,人工10万,对半挣
国家应该制定政策条例取消物管制定新的条款减业主压力,由于现在的物管有很多方面都是搞得不合情结,乱搞一切服务根不到服务虚荣心,物管费太高甚至还有很多方面乱收费乱搞一串
工伤期间职工有加班费吗?
针对此问题就个人真实的观点及所学习到的经验认为:
工伤期间其具体的工伤保险待遇包括如下;
一、治疗康复待遇。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录等(以防从中造假开药)。上不封顶,全额由工伤保险基金或者用人单位承担,工伤职I个人不承担工伤治疗费。工伤职工的医疗康复、职业康复以及伤残辅助器具(假肢、拐杖等)的配置等,在符合标的前提下,全额由工伤保险基金或用人单位承担。
二、职工停工留薪期的待遇。
工伤职工在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,应由所在单位按月支付,其中生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的,由所在单位负责。
三、伤残待遇。
它包括;一次性伤残补助金、伤残津贴、护理费、一次性伤残就业补助全和工伤医疗补助金。
四、工亡待遇。
所包括丧葬补助金、一次性工亡补助金、供养亲属抚恤金。
综上为工伤保险所享到的待遇标准。仅就是否有加班费之问,个人观点认为既已受伤,又何以能够加班呢?是否正确请大家讨论及发表观点。
雁门风正愿为朋友疑难解答
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风正2018、12、1日下午于白云
到此,以上就是小编对于法定加班基金有收益吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于法定加班基金有收益吗的2点解答对大家有用。
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