经济适用房可以申请贷款吗

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是不是名下有了一套房子，经济适用房的房产证就无法办下来？

操作肯定是可以的 但是前提是经济适用房的转取交易很麻烦 甚至很不划算

首先 要把土地性质的划拨转为出让 这里会有一笔土地出让金需要缴纳

你原先享受的福利统统补还给政府 转取成商品房后才可以买卖 具体的费用根据当地的国土局为准

商品房就是简单的过户了 或者可以走赠予 同样 两者模式也存在很大差异 过户要承担各项税费等同于买卖 赠予前期可以省税费 但是后期如果要交易同样还需要补足 至于你要再购置房产 只要有钱都不冲突 唯一冲突的只是贷款和首付比例

以上

经济适用房只能公积金贷款不能商贷吗？

经济适用房一般都是公积金贷款，商业贷款很少。

借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%;贷款期限：1-20年。贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行。

可以申请银行贷款。

根据《经济适用房管理办法》：

第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

第十条经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

第十一条经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

名下有一套经济适用房，孩子年满十八岁想买一套商品房有什么影响？

1购房人家庭按购房人本人、配偶、未成年子女为单位认定。购房人的婚姻状况，配偶和未成年子女（未满18周岁）也是按申报住房的购房时点（合同时间或法律文书时间）情况认定。子女年满18周岁的，与父母分别以不同家庭认定。 2.现在二套房都是有限购的 每个地区的标准都不一样 应该咨询当地的标准 贷款也是上浮利率的 当然 你一次性付款就另当别论了

到此，以上就是小编对于经济适用房可以申请贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于经济适用房可以申请贷款吗的3点解答对大家有用。