公积金贷款和商贷一起放款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款和商贷一起放款吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款和商贷一起放款吗的解答，让我们一起看看吧。

组合贷，公积金和商贷是一起下来吗？

不是

公积金贷和商贷一起操作的属于组合贷款，而客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的，所以并不会一起下来。

且因为公积金贷审批流程更为复杂一些，所以需要花费的时间一般也更长，因此办理组合贷款的客户通常都是商贷先下来，然后公积金贷再下来。也正是因为分开审批，所以有时也会出现商贷下来了，公积金贷却没通过审批的情况。而要两部分贷款都审批通过、全部下来之后，银行才会将贷款资金拨付至售房单位账户。

不是一起放款的，组合贷款的放款时间都是分开的，只有当公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家，但是办理程序需要一起。通常是在公积金贷款初审通过后，再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理手续。

不是。

组合贷款商贷和公积金一般都不是一起放款的，但钱转入贷款人账户的时间一般都是一致的。这是因为组合贷款中，商业贷款和公积金贷款部分审核的部门不一样，所以两部分贷款审批通过的时间上会有差异，放款时间就也会有差异，但在一方通过审批放款后，资金暂时不会打到贷款人卡上，而是等另一部分贷款也发放下来之后再一起转入贷款人账户，然后再划往卖方账户。

已有公积金贷款还能贷商业贷款吗？

可以。一、住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.收入证明；

6.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

7.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程：

1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3.?审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4.银行放款，贷款人履行还款责任。

住房公积金和银行商业贷款可以分开贷吗？

个人购买住房时、公积金贷款和商业贷款可以同时使用,即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行 1,公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。

个人住房组合贷款是指正常缴存住房公积金并符合住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时,这就是个人住房组合贷款,公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的多少比例各地不一样。

河南省省直公积金和商业贷款能一起用吗？

可以，两个一起用称为组合贷款。购房者贷款业务需要准备的资料：

1.公积金贷款：（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；（2）借款人(夫妻)银行卡；（3）购房合同或协议。

2.组合贷款：（1）借款人(夫妻)银行卡；（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；（3）购房合同或协议。

3.商业贷款：（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；（2）购房合同或协议。总结：个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

到此，以上就是小编对于公积金贷款和商贷一起放款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款和商贷一起放款吗的4点解答对大家有用。