购房首付能贷吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房首付能贷吗的问题，于是小编就整理了6个相关介绍购房首付能贷吗的解答，让我们一起看看吧。

襄阳购房政策？

襄阳目前购房是不限购不限贷的，异地者也可以直接购房并落户。

　　1、首套房：在襄阳无房无贷，首次购房首付比例不低于30%。

　　2、二套房：在襄阳市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，二套房首付比例不低于50%。

　　3、二套房及以上：在襄阳市拥有2套及以上住房，第三套房不予发放住房公积金贷款。

　　4、公寓和商铺(40年产权)首付一律5成，只能商贷+最多10年贷款。

一手房没有购房资格，可以先付首付吗？

不可以，因为购房时程序好复杂，比如购房税以及去银行货款等等，这些都办不到的，还有房产过户手续都是办不到的。所以即使你交了首付也没用，这房子也不是你的，到时政府想收了你的房子什么时候都可以，这种情况还不如去租别人的房子。

商业贷款购房提取公积金能直接付首付吗？

回答你这个问要分地区的，因为各地的公积金政策不一样，不过按官方说法你这个思路肯定是行不通的，

但是现在各地都简化公积金提取手续，以南京来说，在本市无房，就可提取公积金，直接在APP上就可以操作，如果你不准备用公积金贷款，那么你可以在买房办贷款之前，把公积金提取出来，但是你如果有用公积金贷款的打算，建议还是不要提取公积金，因为提过一次之后在贷款算二套房。

不过一般情况都是用公积金抵冲房贷，

当然不可以，公积金只能用于偿还房贷，购房之后可以带着身份证购房合同或者房产证去当地公积金管理中心提取余额还房贷。

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借记卡能付首付吗？

借记卡上的活期账户可以付首付。借记卡就是我们说的储蓄卡，没有透支功能，我们平时赚到的钱，就是存在借记卡上，但是，借记卡除了活期存款账户，还可以办理基金、理财、定期存款、贵金属业务等等，如果在活期存款以外的账户，只有转到活期账户，才能进行首付支付。

交了首付没网签能不能换楼层？

只要没网签，那你就和置业顾问商量，看一下房屋的房源还有没有你想要的，当然有了你想要的那肯定价位也不同了，因为现在的房子是一房一价，只要价格你能接受，房源也在，那么换房子是可以的，换完房子之后重新签合同去备案。如果你想要的房源已经没有了，那么就不要纠结了，自己一眼相中的肯定是最合适的。

分两次付首付款，影响贷款吗？

首付款分几次支付这个事情本身对于按揭贷款的申请并无直接影响，可以说分几次支付是你自己的自由。

不过银行在审核资料的过程中，对于首付款的来源会有一个审核，现在国家因为“房住不炒”对于房贷控制较严格，银行对于首付款的来源要求是借款人家庭自有资金，不能是信用卡或者其他贷款资金，一般要求刷卡账户是借款人家庭成员的账户。

所以如果能够一次性支付首付款最好，如果必须分几次支付，那就要注意尽量用一张卡刷卡支付，或者家庭成员的卡，不要用其他无关紧要的人的卡刷卡支付，不然可能会需要出具情况说明，比较麻烦的。

不影响。购房首付款是交给开发商的，首付分期是开发商为了推动房源销售进行的一个优惠政策，是为了降低客户的首付压力，降低门槛使更多手头资金不足的人能买得起房，目前这项政策是不被允许的，主要是增加银行的风险，影响市场稳定，这是另一个层面暂且不提。首付分期相当于是开发商先借给客户一部分钱补齐购房首付款，然后会跟客户珊一份借款协议约定还款时间，这跟银行方面审核客户贷款资格不冲突，并不会造成影响。

到此，以上就是小编对于购房首付能贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房首付能贷吗的6点解答对大家有用。