支付宝里的长江养老盛年享安全吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于支付宝里的长江养老盛年享安全吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍支付宝里的长江养老盛年享安全吗的解答，让我们一起看看吧。

房贷23万贷25年，月还1360等额本息，已还7年，剩本金19万，现全款还合适吗？

谢谢邀请。用等额本息还款方式，已还7年，建议不提前全额归还贷款。

我们来列一列理由：

1、先了解银行按揭贷款两种还款方式：（1）等额本金。每月还本金数额相等，利息逐月减少，每月总还款额递减，即前期还款多，后面逐步减少。此两种方式相比，利息支出少，适合于有提前还贷计划的家庭。（2）等额本息。月还款中本金逐月增加，利息逐月减少，贷款时间内每个月还款金额相同。

两者区别：前者每月还本金相同，每月付利息逐月减少，前期还款压力大，因前期还本较多，故所付利息少；后者在贷款期间每月所还金额相同，但前期先还利息占比大，还本金少，故所付利息较多。

2、题主贷款23万，贷25年，月还款1360元，已还贷款7年，余下本金19万。我们粗略计算下你这7年还本付息情况，月供（1360*12个月）*7年=7年共还款114240元，其中已还本金4万=贷款23万—余下本金19万。由此可见，你7年的按揭贷款期间共还贷款本息114240元，其中只还了本金4万元，付了利息74240元。大部分钱还了银行利息，也就是说银行在这7年里先收了大部分利息，你现在拿手中的闲钱去还，也只是归还自己的本金，利息也减不了多少。

3、房贷利率低，基准5年以上的年利率才4.9%，历史上低点，如果你是享受了之前的7折、8折下浮的，就更低。题主手上有近20万的闲钱，剩下贷款期限18年，时间这么长，每月1000多元的还，压力不大。18年中，让货币贬值、通货膨胀等风险由银行去担，这也算是合理规划资金、合理理财。再，你还可以找个可靠的银行买入理财产品，一般收益都有5%左右，还可赚回房贷利息。

以上是一点建议，仅供参考。怎么做，还得你自己作全盘考虑。

先给你算了一下，你的贷款利率差不多是5.12%的水平了，估计是二套房吧。毕竟7年前买房的话，利率没有当前这么高，并且很多银行的贷款利率会有折扣。

咱们先来看下提前全额还款的情况：

按照这个计算方法，与你所说的还剩本金19万误差是极小的，所以这个结果可以作为很标准的答案。

在过去的7年时间，你总共已经还了十一万四千元，其中还的本金不过四万元。已经还的利息总额76070元。假如现在提前全额还款十九万元的话，那么可以节省十万元的利息支出。

平均到剩下的18年里，每年的利息5628元，按照之前的还款方式，每年还款16320元，利息占比34.49%。

咱们再来看看你这笔贷款的利息总额：

在过去的7年间，你总共还的利息76070元占总利息178205.94元约42.69%，也就是说你已经还了一少半的利息了。

最后，我们再来计算一下如果存19万元，存18年的时间，要达到10万元的利息收益，需要多高的年利率。

经过测算，只需要每年的利率达到2.4%就可以了。

现在银行三年定期存款的基准利率是2.75%，已经超过了这个标准。

而宝宝类货币基金的利息更是在4%左右，远远超过了这个标准。

所以，综上所述，你已经还了超过40%的利息，现在提前还款就是亏的。何况现在处于加息通道，不管是你存到银行，还是进行理财，或者购买国债，都能比你提前还款有更好的收益，赚的更多。

结论：不要提前还款了，太亏了。

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房贷还款有两种方式：等额本息和等额本金。等额本息还款就是每月还的本息和相等，这种还贷方式是前期还的本金少，利息多。房贷23万贷25年，月还1360等额本息，已还7年，剩下本金19万，现在全款还合适与否，请从下面的计算中寻找答案。

根据已有信息可以计算出该房贷的利率为5.11%，按照这个利率，房款23万贷25年，需要还本息总额为407802元，其中利息177802元。现已还款7年，共还了114240元，其中利息74240元；那么还剩本金19万和利息103562元未还。这时，如果选择一次性全款还款，可以节省利息支出103562元。显然，一次性还款节省资金成本。

2018年2月全国首套房的商业贷款平均利率是5.46%，为基准利率4.9%的1.114倍，5.11%的房贷利率显然属于商业贷款。随着美国2018年加息通道的打开，中国央行随时可能加息，那就意味着房贷利率还会上调。如果你现在没有更好的投资项目（收益超过5.11%，且风险小），比如，现在有不少人用资金去购买风险小的货币型基金，目前其年化收益率在4%—5%之间，低于房贷利率5.11%；那么，提前全款还贷就是正确的选择。

到此，以上就是小编对于支付宝里的长江养老盛年享安全吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于支付宝里的长江养老盛年享安全吗的1点解答对大家有用。