没有担保人可以贷款买房吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有担保人可以贷款买房吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍没有担保人可以贷款买房吗的解答，让我们一起看看吧。

为什么买房要找担保人？

　　贷款买房时银行往往要求要有担保人，这是为了把控贷款风险，一旦贷款人无力偿还债务时，担保人将承担连带偿还责任。　　担保人即保证人。 依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。　 《担保法》　　第六条　本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。　　第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。　　　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

一方面，你的条件不具备贷款的资格，然后你找一个担保人了，银行就会增加对你的信任，从而给你贷款。

另一方面，银行考虑到你可能没有还款的能力，一旦你还不起银行的贷款，那么你的担保人就会替你还款。这样银行就减少了银行收不回贷款的风险，这也有利于社会的和谐发展。但是，如果你是担保人，那一定要注意了。即使是自己的亲戚朋友也要慎重选择，因为他可能会有逃款的嫌疑。

单身买房没担保人怎么办？

说到底，担保人就是银行贷款的一种保证，就是银行的审批人觉得风险高，收入不稳定的原因。其实也很好解决。

1.担保人是直系亲属，所以说就可以找家里的父母或者是子女。但是要提供很多材料和贷款人是一样的，并能提供收入证明，银行流水。

2. 让开发商寻找合适的银行合作，因为每个银行对贷款的要求是不一样的。

3.增加贷款年限，贷款年限越长就越利于贷款的审批。

4.提高首付比例，首付越多，相对的贷款就少，也就容易通过审批。

5.多提供自己的资产证明，比如银行流水、汽车、存款等。

6.尽可能找大型企业提供收入证明，让银行觉得你收入稳定，前景好。或者是想办法盖上大型企业人事部门的公章，做份材料。

7.找开发商，或者是房产中介，出钱让他们做份材料通过银行审核。

以上信息，仅供参考。

购买房屋可以使用按揭贷款的，但是对于已经结婚的人们来说，可以提供夫妻双方的工作证明和收入的相关郑敏，这样两个人的收入加在一起的话，在还款的能力就会大一些，申请的机率也就高一些。但是对于单身的人办理按揭贷款的方法是怎么样的呢

正常情况下，未婚的要办理按揭贷款，还是需要提供相关的资料的。比如申请人的身份证、户口的原件还有复印件3份，同时还需要出具相关的未婚证明、购房地协议书正本、房价30%或者是以上预付款收据的原件还有复印件各1份、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等，包括工资单、个人所得税的纳税单、单位开具的收入证明、银行的存单等、开发商的收款帐号1份。

如果你单身的话，可以找家里的父母，担保人只能是直系亲属，如父母或子女。需要提供的材料和贷款人是一致的，需要身份证、婚姻证明，并提供收入证明、银行流水。且收入证明要在月供的两倍以上。不过这样对担保人以后购房贷款会有影响，这次月供会算担保人的负债！需要提醒您一下，即使是个体，也是有银行流水的，可能不太稳定，但是银行也是认可的。

你可以让开发商寻找合适的银行合作，工商银行对单身的房贷审批比较宽松，一般银行对年龄都会限制到22岁，低于22岁都需要追加担保人，但是工行政策比较宽松。

到此，以上就是小编对于没有担保人可以贷款买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有担保人可以贷款买房吗的2点解答对大家有用。