2020年公积金贷款利率

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2020年公积金贷款利率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2020年公积金贷款利率的解答，让我们一起看看吧。

2021顺德公积金贷款利率是多少？

一般来说，2021年公积金贷款利率与2020年公积金贷款利率一样，就目前的政策来看，公积金贷款五年以下利率为2.75%；五年以上为3.25%。而商业贷款一年以下基准利率为4.35%；三年到五年是4.75%；五年以上则是4.9%。

对比于商业银行的贷款利率，公积金贷款的利率是比较低的，但是因为还款方式不一样，所以在相同利率的情况下产生的贷款利息也是不一样的。

2020年各银行房贷利率都是多少呢？如何选择？

一、2020年各大银行房贷利率

　　一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。

　　如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。

　　二、买房贷款方式

　　1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

　　2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

　　3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

　　根据以上内容的相关回答可以得出，申请房屋贷款的时候，涉及到的房屋贷款的利率，一般在5年以上的贷款时间基准利率为4.9%，这个基本上各个银行都是这样规定的，只是说按照当地的标准会有上浮。

2020年哪个银行房贷利息低?如今买房大多需要贷款，毕竟一次性付清太难了。银行会提供贷款服务，一般来讲银行贷款利率不会特别高，会在央行的标准利率上下浮动，以下综投网带大家看看2020年银行房贷利率排行榜

现在银行贷款利率都是根据个人征信情况，然后根据上个月的LPR加点形成的贷款利率。在选择银行的时候，可以选择开发商指定的银行去办理贷款，也可以自己多跑几家银行去问一下选择一家贷款利率比较低的银行去贷款。

房贷利率的形成

现在各大商业银行根据央行的规定，新签订的贷款合同都是根据市场报价利率来确定的。而最新2020年3月20号公布的市场报价利率是1年期LPR是4.05%，5年期以上LPR为4.75%。

各个商业银行就是根据上个月的LPR市场报价利率作为基础，然后对每个人的信用等级进行评价，然后在LPR基础上加点，这样才能够得出你的房贷利率的。

因此，可以看出来，即使是同一家银行，不同的人去办理房屋抵押贷款，可能办理下来的贷款利率可能也是不一样的。

如何选择

一般来说，如果想办理房屋抵押贷款的话，可以选择开发商指定的银行去办理贷款，这样可能审批比较方便而且可能利率也比较优惠。当然了如果你能够找到更优惠的银行贷款也是可以的。

一般来说，如果你现在买房子的话，如果是新房，那么可能开发商都会推荐一两家银行贷款，一般到开发商推荐的银行去贷款的话，可能贷款审批就会快一点，而且有时候也可能会有一些优惠政策，可能贷款利率是比较低的。

如果开发商没有推荐银行，那么你只有自己去银行去问了。你可以多到几家银行去问一下，看看哪家银行贷款利率比较优惠，然后贷款审批比较快，那么就可以选择这家银行进行贷款了。

因此，在选择办理房屋贷款的银行的时候，可以选择开发商指定的银行进行贷款，也可以自己到银行去多问问，找一家贷款利率比较低的银行。

结论

综上所述，现在银行贷款利率都是根据个人征信情况，然后根据上个月的LPR加点形成的贷款利率。在选择银行的时候，可以选择开发商指定的银行去办理贷款，也可以自己多跑几家银行去问一下选择一家贷款利率比较低的银行去贷款。

到此，以上就是小编对于2020年公积金贷款利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于2020年公积金贷款利率的2点解答对大家有用。