房贷还款最佳方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷还款最佳方案的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷还款最佳方案的解答，让我们一起看看吧。

房贷提前还款最佳方案计算器？

提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等。

1、等额本金还款法，适合收入高且有一定积蓄的中年人。指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。

2、等额本息还款法，它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。在偿还初期利息支出比较大，本金少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。

80万房贷，每月还贷4200，目前有存款80万该提前还贷还是再买套房？

不建议提前还房贷，也不建议再置购房产。手里持有现金流是王道。

房屋贷款不要一次性还清，现在很多人想用银行贷款都找不到。最近两年从百姓基层不难看出经济形势。

不是唱衰经济，而是是实实在在的问题。信心观察你会发现现在缺钱的普通人太多了，还债的，创业的都缺钱。

在此之后房产也不可行，目前房市动向根本不清晰，炒房的建议赶紧出手，马上涨价了，没房的都说别买，房价明年会跌很多。其实双方都在传递一个消息，就是房市前途未卜，都不敢轻易下手。

综合上面所述手里持有现金流才是最好的方式。越是在局势不明朗，经济形势不稳定的情况下，越是容易出现很多机会而机会出现的时候，首先需要的就是现金流。如果手里现金全部用于还房贷，一旦出现，现在机会就没有办法去把握。

而手里是有现金流才有话语权，无论是面对新兴行业的投资，还是未来房产市场的走向都会占有主动权。所以房贷与再置业房产都不要考虑。

你有80万的房贷，每月还款4200元，如果有你有80万的存款的话，我建议不要去，急于换房贷，有以下几个方面的路径让你创造更多的价值。

第一如果说用80万块钱先买一套房子，再把它转租出去，他的收益租金收益超过4200块钱的话，建议你可以买这个房子，这是第1种投资方式。

第二，你不一定要买房子，现在80万的投资回报率，如果说按10%的年化收益率的话，每个月大概的收入在8000块钱，那么这8000块钱除了能够消化你的房贷4200元以外，还有的赚，最终还有80万的投资本金在那里，你这样的话就赚大了。

第三，可以寻找一个比较好的创业项目，作为创业的本钱，再通过一种商业模式进行运营，这样的话就让你的，80万的本钱能够成倍的增长。能够消耗你4200元的房贷外，还能够赚更多的钱。

建议还是在买一套房子，这套房子可以以租还贷，这样自己还贷压力小一些。感觉目前还是投资房产增益比较多。毕竟房贷的利息比较少，在自己有充足能力还贷的前提下就不要提前还贷了。这年头不欠银行钱都不叫有钱人。

如果是想要轻松过日子，80万直接提前还房贷也是可以的，毕竟后面不需要再供房子了。（但是还款属于降杠杆，等于降低收益率）

如果您是进取型不满于现状的，那我就给您一些比较好的建议。其实4200一个月的月供也不算高，根据您的情况其实这个月供对您没有任何压力的。

那按照想要最大化让自己的财富保值增值，可以把这个资金拿来继续投资房产。这样子您手上就有两套房，房产升值就是两套都升值，这样子收益率也是最大的（因为是用杠杆，当房子升一倍的时候，收益呈几何增长，收益率最大化）

到此，以上就是小编对于房贷还款最佳方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷还款最佳方案的2点解答对大家有用。