组合贷款银行会先下款吗 组合贷款银行会先下款吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于组合贷款银行会先下款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍组合贷款银行会先下款吗的解答，让我们一起看看吧。

组合贷先放商贷说明啥？

组合贷先放商贷是指在办理组合贷款时，银行会先考虑放款商业贷款部分，再考虑放款个人住房贷款部分。这是因为商业贷款相对于个人住房贷款来说更具有风险性，需要更高的贷款利率和更严格的审批流程。

因此，银行通常会先审批商业贷款，再根据客户的情况来决定是否放款个人住房贷款。

组合贷款是公积金先放款还是按揭先放款？

若想在招行申请组合贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定（如：放款顺序、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

组合贷款公积金和商贷哪个先放款？

组合贷款一般是公积金贷款先下款，公积金下款以后，银行的商业贷款才会下款。也正是因为公积金贷款与商业贷款的贷款发放不是同步的，所以选择组合贷款以后，可能会有两个还款日。

贷款人可以在当地的公积金中心现场查询贷款进度，当然也可以在公积金中心的微信公众号上面查询，一般情况下，组合贷款的时间跨度比较长，可能需要半年甚至更久的时间，贷款人需要有一定的耐心，在申请贷款的时间里，不要有影响征信的事情出现。

申请组合贷款以后，贷款人可以提前还款，可以选择提前还所有贷款，当然也可以先提前还公积金或者是商业贷款，贷款人可以根据自身的实际情况来灵活选择提前还款的方式。

因为组合贷的放款时间没有统一，所以贷款人就需要牢记两个还款日，如果错过了还款日期就会造成逾期影响个人征信，如果逾期次数过多，还可能会被贷款机构提前终止贷款合同。

组合贷款放款的时候是先放商业贷款还是商业公积金一起？

一般情况下，是先发放公积金贷款再发放商业贷款，也有商业银行先发放商业贷款的，具体要看你申请的银行，这是不一定的。组合贷款一般确实是这样的，等公积金贷款下来商业贷款才会放贷，公积金确实比较慢的，正常时间2个月左右，等公积金下来了，商业贷款大概一周就能好了；如果涉及截止时间和违约金，一般房产公司不会很严格的，只要时间不是太长，比如签合同开始3个月还没有下来的话，不会追究的。

一般情况下，是先发放公积金贷款再发放商业贷款，也有商业银行先发放商业贷款的，具体要看你申请的银行，这是不一定的。组合贷款一般确实是这样的，等公积金贷款下来商业贷款才会放贷，公积金确实比较慢的，正常时间2个月左右，等公积金下来了，商业贷款大概一周就能好了；如果涉及截止时间和违约金，一般房产公司不会很严格的，只要时间不是太长，比如签合同开始3个月还没有下来的话，不会追究的。

组合贷款要多久才能放款？

一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。

而也有一些银行需要30天左右才会放款，以成都地区为例，成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。

　　而另外的银行放款时间更慢，需要35天甚至40天才会放款，如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款;而成都银行则要40天才会放款;光大银行房贷放款时间更慢，需要45天。

　　申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

到此，以上就是小编对于组合贷款银行会先下款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于组合贷款银行会先下款吗的5点解答对大家有用。