专项附加扣除公积金贷款和商业贷款抵扣有区别吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于专项附加扣除公积金贷款和商业贷款抵扣有区别吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍专项附加扣除公积金贷款和商业贷款抵扣有区别吗的解答，让我们一起看看吧。

公积金抵扣商贷是不是好事儿？

公积金冲抵商贷本金还是划算的。

手套房房和二套房房贷利率分别为5.26%和5.58%，分别相当于基准利率LPR（4.65%）的1.13倍和1.2倍。而当前5年期上的公积金贷款利率为3.25%。公积金贷款利率比基准利率低1.4%，与前两者比，优势更加明显。整体看，如果考虑公积金账户存款利率，只要商贷利率高于4.75%，提取公积金冲抵商贷本金还是划算的。

必须是好事。

商贷的利率很高，用公积金抵扣可以节省几十万的利息。

要办理需满足三个条件：

一是购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可)二是主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务

三是所办理贷款业务的银行有冲还贷业务

什么样的人能享受购房专项扣除？

】要求抵扣房贷利息的房屋必须是本人或者配偶单独或共同在中国境内使用商业贷款购买住房或公积金贷款购买住房;

【2】贷款购买的房屋属于首套住房，并且扣除年度仍然在进行还贷;

【3】住房贷款利息支出是不能和租房资金同时进行扣除的，如果申请了租房资金专项扣除，是无法申请房贷利息专项扣除的。

众所周知，国家针对个人所得税优惠推出了六大专项附加扣除政策，即个人所得可以在扣除六项专项附加之后再来计算应缴纳的个人所得税。六项专项附加扣除其中一项就是房贷利息。

能享受购房专项扣除的人就是有可以申报的缴纳个人所得税的收入，但有一套房子，而且有购买房子的贷款合同，购房合同，并且贷款必须是商业银行贷款，不是公积金贷款，这样的人就符合购房专项附加扣除条件，每年申报专项附加扣除时如实申报。

个税附加扣除和提前还贷怎么选择？

个税附加扣除有赡养老人，住房租金，个人学历扣除，孩子教育，房贷利息等六项专项扣除，提前还贷选择上和个税专项扣除不发生冲突，但是如果你正在享受房贷利息中的专项扣除，而且你提前还贷换完了房款，那就不能享受个税专项扣除中的房贷利息一项了

专项扣除五险都能扣除么？

专项扣除五险中的三险，不能全扣出。

原因是：根据《个人所得税法》第六条第一款：(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。生育保险和工伤保险全部是由企业承担，个人不需要缴纳，因此个人不能在个人所得税税前扣除。基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金和住房公积金可以扣除。

快到年底了，想再了解下什么是个人所得税专项附加扣除？

个人所得税专项附加扣除

还记得2019年1月初，新闻上、单位里、人群中都在讨论这个名词：“个人所得税专项附加扣除”，年末将至，你最终要缴纳多少个人所得税？是多缴纳的需要退呢，还是少缴纳的需要补呢？而和个人息息相关的，莫属“个人所得税专项附加扣除”啦，这项政策涉及每个人的切身利益，让我们再回顾下专项附加扣除的相关信息吧。

嘿嘿，在这里将专项附加扣除包含的6项内容，做了整理归纳，以图片的形式罗列重点，不用担心大篇幅的文字，让人看的头晕眼花、云里雾里啦。不止如此呢，还有根据政策涉及的家庭税收筹划，给明年需要申报的小伙伴们，提供一点点思路哈。

接下来，步入正题。HOHO....

1.子女教育

关键词：

纳税人，也就是我们自己，我们的子女接受全日制学历教育的相关支出；

标准定额扣除：每个子女每月1000元。

2.继续教育

关键词：

学历学位继续教育：标准定额扣除，即每月400元；

职业资格继续教育：年标准定额扣除，即每年3600元。

3. 住房贷款利息

关键词：

享受条件： 纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出；

标准定额扣除：每月1000元；

扣除期限：最长不超过240个月。

4. 住房租金

关键词：

条件：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出；

扣除额分三档：1500元/月，1100元/月，800元/月。

5. 赡养老人

关键词：

享受条件：纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出

6. 大病医疗

关键词：

在一个纳税年度内，与基本医保相关的医药费用，扣除医保报销后个人负担(是指医保目录范围内的自付部分)累计超过15000元的部分；

由纳税人在办理年度汇算清缴时，在80000元限额内据实扣除。

目前，工资、薪金所得采用“累积预扣法”，如果此时此刻，符合条件但还没有申报专项附加扣除的小伙伴们，抓紧时间申报哈。年底汇缴清算的时候，还能抵扣个税呢。

我是一只做人事工作的职场小妹，欢迎和大家交流。

到此，以上就是小编对于专项附加扣除公积金贷款和商业贷款抵扣有区别吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于专项附加扣除公积金贷款和商业贷款抵扣有区别吗的5点解答对大家有用。