房子二抵能贷多少年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子二抵能贷多少年的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房子二抵能贷多少年的解答，让我们一起看看吧。

招商银行的生意贷：个人用房产二抵100万用作公司经营？

，“二抵贷”业务之前都有存在，受限每个地方政策差异，扩大推广无法实现，现在再次推行，许多人质疑会贷款会流入楼市股市，造成市场混乱，这是监管部门命令禁止的。

但银行人士强调，“二抵贷”只能用于企业或个体户经营，贷款金额亦会打入相关企业账户，不会直接进入个人账户

二抵需要一抵银行同意吗？

不需要。根据中华人民共和国民法典规定，抵押人与抵押权人就抵押物担保达成协议后签订了抵押合同并办理抵押登记，就可对抗第三人。如果押物的价值远远超过抵押担保债权的价值，就可以办理第二抵押担保。

因为第一次抵押担保债权受偿后，才能进行第二次抵押债权受偿，不需要第一次抵押担保债权人同意。

招行房抵经营贷政策？

招行优势：① 利率低，基准上浮30%；② 贷款年限最长20年。

招行“实控”只针对优质客户，且实控成数不超五成，最高金额三百万。

政策要点

客户资质：为企业法人/股东/企业/实际控制人

客户年龄：20-60岁

最高额度：1000万

贷款期限：最长20年（70-年龄）

利 率：6.321%

房 龄：30年（50-）

抵 押 率：住宅最高70%

房产类型：普通住宅、经适房、公房

还款方式：等额本息；

注：实际控制人仅限优质客户，贷款金额最高300万，最高五成。

二次房屋抵押贷款风险高吗？如何办理？

房屋抵押贷款是需要在房产中心办理抵押登记的，在没有撤销抵押登记前，是不能二次抵押登记的。

房屋二次抵押贷款对债权人来说风险更大，当债务人无力偿还贷款本息时，法院支持先偿清第一次贷款夲息后，结余款再清偿二次抵押贷款，正规的银行、贷款机构是不会做房屋二次抵押贷款的；唯有一部分小额贷款公司不用房屋二次抵押都能贷到款，那贷款费用、砍头息、贷款利率、结息办法、违约金等应有尽有，当无力偿还时狂轰烂炸的电话骚扰、暴力上门催收等会让你悔恨不当初，因你是缺钱而选择房屋二次贷款，没还清一次房屋贷款前，房屋不能变现，所以二次房屋抵押贷款前一定要充分考虑到自己的攒钱能力。

首先，有银行是可以做二抵的，有的小商业银行是可以做的，收件收据放款，除了银行，很多机构也是都做二抵的，利息也不是很高，先息后本0.9-1.5左右，还有就是民间配资，个人配资成本较高，利息相对也高基本在1.1-2左右，所有这些都是风险很小的，不用太过担心，钱在你手里，房子在你名下，你有何风险？

感谢邀请，首先不得不说你肯定非常着急用钱，而且应该很快能回款，否则不会考虑二次抵押，有两种情况，一种是贷款中的二次抵押，银行基本上没有接的，只能是市面行一些小的抵押贷款公司，连你的车或者一方征信连带和房子做二抵，确实出不来多少钱，也许能解燃眉之急，但是一定要看好了利息，现在太多了，日息，周息，月息你应该听过714高炮，远离这些，找正规的。第二种是房贷还清了，以后现在着急用钱进行第二次抵押，有的银行做这个，但是银行一般限制款项用途，详细的你要去银行问问，银行那边是放款慢，但是稳，没套路，外面是放款快，小心套路，如果没有认识的人可以找个大的地产公司，他们有的增值服务也是贷款和装修方向的。

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