房子贷款20年提前还完也是那么多钱吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子贷款20年提前还完也是那么多钱吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子贷款20年提前还完也是那么多钱吗的解答，让我们一起看看吧。

我从银行贷款45万，20年还清一年后提前还十万以后月供多少？

一，在银行贷款45万，贷款期限20年，一年后提前还款十万元，计算提前还款后的月供还需要了解的是你选择的贷款种类和还款方式。 二、说明: 1，客户选择的贷款种类直接影响到客户的贷款利率。不同的贷款品种的贷款利率也不相同。例如公积金贷款、商业贷款等等。 2，银行一般可供客户选择的贷款方式有等额本金还款和等额本息还款。还款方式的不同直接影响到客户还款利息总额。 三、计算： （因为你提供的信息不完整，只能按照基本利率条件处理，按现行银行基准利率5.15%计算。贷款时间按照2015年10月1日处理。） 银行贷款45万，贷款期限20年，贷款利率5.15%，一年后提前还款十万以后，月供金额是： 1，缩短还款年限，月还款额基本不变 提前还款10万元后，月还款金额为2676.27元，节省利息支出124083.26元，最后还款期2028年8月。 2，减少月还款额，还款期不变 提前还款10万元后，月还款金额为1966.18元，节省利息支出58500.56元，最后还款期2035年9月。

按照贷款利率5.15%，一年后提前还款十万以后，月供金额是：1966.18元，节省利息支出58500.56元。

还有其他涉及到的东西，还不如直接打电话给你贷款的那家银行咨询为好。

实在不懂就打相关机构电话咨询。

手里有二十万，是把房贷一下还上好，还是放银行涨利息好，为什么？

如果钱在你手上并没有好的投资方向，建议把房贷还掉。房贷利息一般年化4-5，如果钱存银行吃利息，是不会有这么多收益的。如果有好的投资，收益超过房贷利率，可以考虑先不要还房贷

你好，提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。

至于题主这种情况，不建议您提前还款，应该手头留点活钱，因为在目前货币紧缺、信贷紧缩的环境下，提前还贷并不是一项好的选择。现在想要贷款的人很多，这时候把钱还了房贷，等到想用钱的时候再贷出来就很难。有空余的资金，选择一个收益率稳定且大于您的贷款利率的理财产品其实就能抵消您的贷款利息。

目前已有多家银行推出了具有理财功能的房贷还款账户，市民将闲置的资金存入这种账户，就可以抵扣贷款本金，从而大幅度节省利息支出，使自己的还款负担减轻。

希望以上建议对你有所帮助！

房贷还有20万还有最后10年还清，提前还款合适吗？

谢谢悟空邀请：房贷分两种还款方式：等额本息和等额本金。前者是本金与本息是对等的。后者是本金多利息越来越少。

如果题主只有一套唯一的自住房产，想提前还掉供楼款，可以早点从心态上摆脱“欠款”的烦恼，这种情况比较支持提前还款。反正都是自住，早晚都要还。20万没有其它好的投资，放在银行理财抵不了每月的月供，选择提前还款是不错的方式。 房子虽然是避风港，也是生活中的高消费品。

由于问题没有说明贷款总年限，总的贷款金额。这里可以大致先算一下账：仅剩20万的贷款，还有10年供楼期。可以看出房产应该是10年之前购买的。如果是首套房产，本市户口，房贷利率应该是基准、或者八五折扣。假如总贷款是50万，总供楼期是20年。每月供楼款近3300～3500左右。按照等额本息计算，利息、本金是对等的。如果提前还房贷，可以省下一笔利息。自住提前还款是很不错的。

如果此房产是投资房产，主要以投资为目的。没有必要还清。因为是投资房产，房子大多是出租，很少放空闲置。以收租金为主。目前的租赁市场，房产身处那一座城市，租金都不便宜。房子出租，比如房产坐标一线城市，完全可以以租金抵供楼款，并且还有可能每月租金去掉月供，还有部分剩余款。结果就是房产不仅不用自己供楼还有租金收。

题主如果是普通工薪阶层，20万说多不多，说少也不少。如果这20万不先用来还贷，把它放在银行理财产品上。按现如今的理财产品的利率，这20万每月收益也不错，风险可以自控。最关键的是，这还是两全其美的方法。（分享观点）！

到此，以上就是小编对于房子贷款20年提前还完也是那么多钱吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子贷款20年提前还完也是那么多钱吗的3点解答对大家有用。