贷款利率每个地方不一样吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款利率每个地方不一样吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贷款利率每个地方不一样吗的解答，让我们一起看看吧。

为什么房贷每月的本金和利息不一样？

一、你使用的是：等额本息还款法，每月支付利息和偿还本金数额均不相等，但每月支付的本金与利息的和相等。等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。

二、扩展内容：

1、商业贷款的还款方式有两种，一是等额本息，二是等额本金。月供每月不一样的是等额本金方式。

2、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

3、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月的还款数额也越来越少。

为什么房子贷款的利率和银行的不一样？

房贷利率和存款利率不一样。房贷利率是LPR+基点形成的，存款利率则由人民银行公布存款基准利率给各家银行参考，各家银行在根据实际情况来制定自己银行的存款利率。而且，房贷利率选择浮动利率后，LPR调整，房贷利率也会跟着调整。存款利率调整，已经存在银行的钱利率不会调整。

因此，用户担心存款利率调整，自己的收益降低，可以选择存款期限不那么长的定期存款，这样既可以保证收益，又可以确保资金的灵活性。

借一万多一年一万利息正规吗？

当然不正规，借一万多一年的利息就一万元，这是年利率差不多100%的典型高利贷行为，我国法律对民间借贷利率高于银行同期贷款利率四倍以上的部分是不保护的，也就是说年息超过24%以上的都属于高利贷，如果双方为此产生纠纷，诉讼到法院，法院只会认可年息24%以下的部分。

借一万多一年一万利息不正规。借一万多是本金，年利息一万元，年利率在百分之十以上，这样的利率水平太高了，一万元的利息快接迈本金了，是绝对的不正规的，是典型的高利贷。高利贷害人很深，希望朋友远离高利贷，去正规地方去借款，年利率不要超过百分之十。

房贷利率为什么每个地方不一样？

感谢邀请

房贷没有固定的，每个城市，每家银行都不一样，但可以肯定的是现在房贷利率都是上浮过的，基准利率已经很久没有动过了，现在仍然是4.9，而现在的房贷，据我所知，最少的也是上浮15%，想要知道具体情况还是要咨询银行。

　　至于你说的降准，这个指的是央行将下调法定存款准备金，简单的理解就是银行可用的资金又增加了，对于银行来说是好事，银行可用的资金变多了就意味着可从银行贷出来的钱变多了，主要还是看政策，把这部分钱往哪个行业偏移，如果是向开发商偏移的话，那就是房产又更加繁荣了，单从这一点来看，对买房者不是好事，但现在一直在强调房住不炒，有这个大基调在这压着，房价也不会出现暴涨了，只是房子的入市量会增加。

　　降准本质上是一种增加社会资金流动性的方式，对于存贷款的利率并不会造成影响，所以对于房贷的还款额度而言也不会产生影响。

　　降准一般在什么时候使用呢？2018年央行降准了四次，截止今年5月11日，央行又降准了两次，降准一般是作为应对经济逆周期的工具而使用，刺激经济的发展。

　　比如，央行加息了，对于企业而言，获取的资金成本显著提高，那么经营困难的现状会越来越突出；对于居民而言，每月偿还的房贷也会显著增长，可谓是牵一发而动全身，其影响太过于剧烈，所以央行会尽量避免采用如此“粗鲁”的方式，而换成更为温和的降准。

　　总结

　　现在的房地产市场已经处于“黄金时代”的末梢了，假如不是刚需还是谨慎选择投资的为好，毕竟只要是商品，其价格总归会呈现出波动起伏的态势的，只涨不跌的产品是不存在的

到此，以上就是小编对于贷款利率每个地方不一样吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款利率每个地方不一样吗的4点解答对大家有用。