可以用别人的卡刷房贷首付吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于可以用别人的卡刷房贷首付吗的问题，于是小编就整理了6个相关介绍可以用别人的卡刷房贷首付吗的解答，让我们一起看看吧。

共同还款人可以直接刷卡付首付？

1.近年来，随着监管新规日趋从紧，监管处罚越来越严，银行在审核贷款首付时也非常严格。

2.为严防首付贷现象，防范贷款发生还贷风险，申请房贷按揭时，要求借款人本人卡缴纳首付款，从而证明借款人本人有足够的还款能力。

3.严禁贷款支付首付。

首付款有小部分是借的可以吗？

首付款有小部分是借的可以买房。我们身边有很多亲朋好友都考虑买房，买房时首付款不够，都会跟亲朋好友借点，凑足首付款去贷款买房。

绝大多数银行不看你的首付款来历，只要看有没有稳定的工作单位，有没有稳定的收入流水，然后有没有还款能力即可。

买房首付用信用卡付会影响贷款吗？

不会影响贷款，我买过几套房都信用卡付过首付，影响贷款的主要是征信。

1.只是某些开发商可能对刷信用卡有限制，比如只能刷一张信用卡，其他的要刷借记卡，我曾经碰到过，那就找一张额度最大刷就可以了

2.征信可以自己在中国人民银行网站上查的。影响征信的因素主要是平时还款记录良好，近五年内的民事判决记录，强制执行记录，欠税记录，以及行政处罚等记录。

3.信用卡还款，尽量不要逾期，及时还款，一旦有逾期要及时跟发卡行联系解决掉，不然会有不良记录、不要恶意套现等等

一般情况下，还是很好通过的，祝你买房顺利噢~~

好多售楼部都是不允许使用信用卡支付的，前提是要先把钱准备好。首付交完以后找银行贷款需要提供你的征信记录，这时候贷款银行会让你提供一份等同于信用卡欠款的定期存款证明，所以总的来说是不影响贷款的，还是要有提前的准备。希望我的回答能帮到题主。

你好，很高兴回答你这个问题。我是从事房地产中介销售的，截止到目前已经有九年的时间了。首先说一下从2017年开始国家已经有规定说，不可以用信用卡直接付房款了，如果真的要用信用卡付还款的话，要用信用卡先套出来再付。另外这里说一下，用信用卡付买房的首付会不会影响到贷款。

这个要分几种情况。第一种就是你用信用卡总额度的一部分去付房款，信用征信没有出任何问题的情况下，是不会影响贷款的。还有一种就是你用信用卡的额度区购房款的时候，你的信用卡的额度用的超出了你总信用额度的百分之7 8十左右，这个时候你去贷款有可能银行就会进行对你风控，会叫你还清一部分再给你做贷款。

再一个就是你用信用卡的过程当中，如果出现了征信不良，那贷款的话可能就会比较麻烦了。总地来说，衡量贷款的基本是有几个标准的，一个适应你的征信情况，第二个是你的一个收入证明，第三个是一个收入流水，其中征信是最为关键的一环。

只要信用卡没有逾期就不会有影响。 按揭贷款购买房产需要满足条件： 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款； 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值； 6、银行规定的其他条件。

买房首付的钱可以贷款付吗？

一、不要用多张信用卡刷：房子的首付款可和首付款不同，金额稍大，如果你的信用卡额度够高，用一张就完事了。但如果信用卡额度不够，建议最多使用两张大额度的信用卡刷，多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。

二、可申请临时调整额度：如果两张信用卡额度还不够付首付，可以向银行申请临时调整额度，银行通过申请后，将额度提高，最高可提高一倍，大部分可提高80%。不过房地产类型的交易不能分期，只能一次性还清，所以在还款日到时，要注意消费的临时额度也要一次性还清。如果到了还款日，信用卡不能及时还上，个人征信就会有污点。

三、退款时间长会导致垫付信用卡压力：购房者交了首付款，却因为后续的问题，而使得合同关系破裂。即便开发商将首付款退回，也是有流程的，有可能当首付款退还到信用卡里后，已经过了信用卡的免息期。这种情况就需要购房者在信用卡还款当日另取资金垫付，压力大不说，有的银行管控严格，会怀疑使用者套现，降低你的信用卡额度。

四、确定刷卡手续费承担者：刷卡手续费有考虑过吗？房子的首付款不小，相应的手续费也不会低了。用信用卡之前购房者要查询自己信用卡行的收费和相关政策，并和开发商协议手续费的相关事宜，确定谁来承担后，再刷卡，避免日后产生争议和不必要的费用。

五、刷首付并不能积分：信用卡刷卡额度越大，积分越多。可如果购房者想通过信用卡刷首付积分，还是算了吧。这类交易银行获取的利润低，如果刷卡机终端显示的用途是购房、购车位等，是不会计入积分里的。另外，购房使用的刷卡机一般只能使用银联卡，不能刷外币卡。

六、做好房贷风险的心理准备：有人觉得，用信用卡能解决资金暂时不足的问题，帮助自己付上首付款，等到信用卡的还款日到了，还清就不会有什么大问题。这其实是一种侥幸心理，因为房产不同于其他消费，数额较大，如果房价有波动下跌，购房者的偿付动力以及心理都会弱化，房贷风险也会增加。所以，确定要选择信用卡刷首付，就要有各种情况发生的心理准备。

农行付首付有大额转账有影响吗？

首付款流水有别人转账是不可以的，因为流水是指自己的合法收益及直系亲属给予的，别人的转账流水银行会认为是借款，银行会担心你的还款能力的问题，还有就是银行为了降低风险管控，首付的来源要合法。以下是买房的几个银行有效流水类型：

1、工资流水

工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它是扣除了社保、公积金后的收入，体现了本人工作的稳定性和保障性。

2、转账流水

通过柜台、网络或网银转账的交易记录，如果有固定时间，固定金额的转入，则属于银行认可部分。

3、自存流水

通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水。

对于一些没有固定工作的人来说，自存流水也是申贷的一条捷径

房贷首付可以贷款吗？会不会影响房贷审批？

理论上不可以，但是现实中肯定也存在。

也就是说，我认为你做得好的话，首付也是可以贷款的。

首付也用贷款的钱去支付，那么毫无疑问，你这笔贷款肯定是“违规使用贷款用途了”——除非你不从银行渠道贷出来。

以下的文字可能带点灰色地带，不代表你可以照着操作啊，只是按照民间常规真实发生的去说事。

对于现金流量很大的人，钱是难以细化出来龙去脉的。

比如你是做生意的。每天每月都有不小的业务款进进出出，每年也有不确定的贷款发生的话。

那么，你的账户实际就是一个“资金池”。

比如，你的储蓄账户常年有月平均余额大大超过“买房首付的钱”，就假如是50万吧。

这个时候，你去银行申请了一笔流动资金贷款，也进入了你这个账户，过了几天，你再去售楼处用这张卡支付了买房首付。

那么，从银行监控的角度来说，是看不出来“未按指定用途使用资金”的，因为你的经营支出，也“大量夹杂”在这些流量当中。

结论：如果你的资金状况平时并没有什么流量，那么不建议你“贷款支付首付”，否则……

房贷后续审批影响会有，但肯定需要具体分析

对于房贷的审批，银行注重的因素最主要在于“申请人的综合评分”。

这种审定标准是一种综合的考察，比如你征信已经有贷款的情况下，肯定多少会影响到新房贷的审批，但是，如果你的收入情况完全可以覆盖所有的还款支出，那便没有问题了。

只是举个例子。再比如很多的申请人提交资料中，是否有疑点等等，比如你的经营收入数据是否真实、银行的流水与个人收入吻合程度、个人现有固定资产以及流动资产的总额……

这些都是银行经办人员可以作为参照的因素。

因此，总体来说，只要你对银行的房贷要求了解足够透彻，对自己的后续还款有足够实力保证，用贷款首付房子之后的房贷，还是有机会批下来的。

明确告诉你，房子首付款不可以贷款！

如果银行监管到你的房子首付资金是通过贷款获得的，那么你办理的按揭贷款会被拒贷！

具体原因分为三点：

1、政策风险

中国居民个人住房贷款的首付比例，是由央行统一进行宏观调控的。通过民间二次借贷的方式支付首付，使不符合条件的购房者也能向银行贷款，相当于越过了金融贷款审核的门槛，中间存在一定的骗贷嫌疑，不符合相关政策。

2、增加了银行风险

这类“首付贷”资金一般是通过信贷和经营贷形式流出，一般这类产品最长不超过3年，这意味着购房者负债率太高，还款压力大，偿还银行按揭贷款能力降低，不可控因素太多，在银行办理按揭抵押贷款时，易被拒贷！

3、放大了个人债务和房地产市场风险

一旦有了“首付贷”，购房者杠杆率过高，一旦未来房价下跌，很可能资不抵债，进而引发违约率上升。而且，“首付贷”也可能造成逆向选择问题，导致大量没有购房能力的购房者冲动购房，增加潜在风险。

总结：不论是在政策上，还是个人债务风险上，都不能使用贷款资金首付，且一旦银行查到资金来源，按揭贷款也会被拒，得不偿失！

我是小明，关注我，了解更多财经知识！

很多人肯定都是想要快速的买到属于自己的房子的，所以贷款买房就成为了比较普遍的方式了，但是如果要贷款买房前面也是需要给一些首付出来才可以的，如果首付不够肯定就不能贷款，接下来大家就来一起关于了解一下买房子首付可不可以贷款以及首付不够怎么办的相

买房子首付可以贷款吗

1、严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2、根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

买房首付还不能使用信用卡，现在还限制名下信用卡张数

到此，以上就是小编对于可以用别人的卡刷房贷首付吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于可以用别人的卡刷房贷首付吗的6点解答对大家有用。