地震了房子贷款还用还吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地震了房子贷款还用还吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍地震了房子贷款还用还吗的解答，让我们一起看看吧。

地震房子没了,房贷还要还吗？

地震不可抗拒，房倒屋塌，伤亡难免，损失巨大，那么地震后房子没了，房贷还要继续还吗？地震发生后，会有三种可能：

1.房子倒了，人还在根据《合同法》等法律规定和借款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，仍有义务还清尚未偿还的贷款本息。原因如下：购房人是通过向银行借钱的方式将房款全额支付给开发商，所以和开发商已经没有关系了，剩下的只有和银行的借贷关系了，而房子只是作为保证的抵押物，所以房子倒了也要向银行还房贷。

2、房子还在，人没了根据《继承法》，房子列入该人的遗产，首先由继承人用该人的遗产还清此人生前债务，即房贷由此人遗产支付，但清偿债务以遗产的实际价值为限。可是以近十年来房地产市场的走势来看，房子一直都是升值的。所以，在房子升值的时候，房子还在，人没了，房贷还是要还的。就这个问题想不通人都没了房贷谁来还？

3、房子倒，人也没了房屋损失需自行承担，而且必须用其他遗产优先偿还房贷。只要和银行签订了按揭购房合同，人还在，不管房子倒没倒，贷款都的接着还。

地震后房子倒塌了，房贷还用还吗？

如果你买的是老破小二手房，那恭喜你，你赚了，老破小房价远低于新房价，老破小房价可能低于地皮价，震倒了正好可以重建，节省了拆迁安置费用，开发商会抢着来建，建好后的房价远远高于原二手房价。

房子塌了，贷款还是要还的。就相当于你借钱买了一根冰棍掉地上了，吃不成了。你说你借的钱还要不要还？！房子塌了还好吧，可能还有人管，总比烂尾了还要还房贷的强，看着那那生锈的钢筋，污渍斑斑的混凝土，荒凉的工地，还要还着房贷，交着房租，别提多么凄凉，多么无助了。不过现在有保交楼的政策，烂尾楼还是有希望的。

地震后房子倒塌了，房贷还用还吗

这个问题，城市商品房子用贷款购买的。你是和银行签定的贷款协议。不管是这个房子是自然灾害垮了，还是被地震，海哮，火灾烧了。都要还银行的贷款。否则银行就要起诉你返款。

要还的，从贷款批下来，就意味着银行全款打给开发商帮你先给了房款。然后你欠的并不是开发商的钱，你是欠银行的钱。就算房子不存在了，也抹不去你欠银行钱的事实，银行又不是慈善机构，怎么可能因为房子倒塌了就不用你还贷呢？反而是会通过法律途径要你还款，比如查封拍卖你其它物业或资产来还款等等。当然，如果房子未建好，还未交付给你，也即是你未收楼的话，地震导致楼房倒塌了，这个时候肯定不用你还款，还可以追回之前还贷的款项。

所以如果不是这种情况，你想想就好了，千万别当真！天下没有不用还贷这样的好事。

在中国，如果地震导致房屋倒塌，并且该房屋是用来抵押贷款的，那么你仍然有责任偿还房贷。

然而，你可以考虑在偿还贷款的过程中寻求解决方案。例如，你可以与你的银行联系，请求减免或延期偿还贷款的责任。在这种情况下，银行可能会考虑你的个人情况，并给出合理的建议。

此外，你还可以考虑联系保险公司，看看你是否有任何索赔的权利。如果你购买了房屋保险，并且该保险政策包括对地震造成的损坏的保护，那么你可以在保险公司处申请索赔。请注意，申请索赔的具体程序和要求可能因保险公司和保险政策的不同而有所不同。

在中国，除了银行和保险公司以外，你还可以向政府寻求帮助。例如，如果你受到了地震的严重影响，你可以向政府申请救济金或其他资助。申请政府资助的具体程序和要求可能因地区和政策的不同而有所不同。

假如买的房子在地震中倒了，欠银行的贷款还要继续还吗？

这个问题可笑之极，实质内含许多复杂问题，当初借贷没涉及这方面的内容，地震是大自然灾害，人类是无法抗拒的灾难，银行借贷属于合同商议，双方按章履行，有法律效益依据，有章法可询，两者并无关联，

但你有银行贷款与此地震无关，又不是银行的责任所导致，凭什么理由推诿拖延，不想还贷款更是情理不通，法律不许，天上掉钉子，只能自认倒霉罢了，真是可耻可叹，言归正转，

照你这样分析判断，可能银行就得停止营业，关门倒闭，理由是站不住脚的，银行不是慈善单位，没有义务免贷，你也再莫抱侥幸心理，按期不还，是何足心？

一个很聪明灵俐高智商的人，怎么问出这样无智的话语，让人难以理喻，像是明知故问，有损个人名誉品格道德信用，降低身分，逗人开玩笑话题，

谨记天上不会掉馅饼，也沒有免费的午餐，楼房倒塌大家受损，到铜川矿贩煤，该你不幸倒霉，贷款按期偿还，逾期有滞纳金，紧跟其后，分文不少，加大负担，得不偿失。

欠银行的贷款应该说还是要还的，但地震属于不可抗力，它把整栋大楼摧毁，倒霉的就不止你一家人，这种災难怪谁也没用，我不知道你为什么要提出这样的问题，出现这种事情实在说很多欠账就没人还了。

谢谢邀请。

🌺至少银行应该共同‬承担🌺

我认为，假如买的房子在地震中倒了，欠银行的房贷没有必要偿还了，至少应该减免大部分，银行应该做为烂账、呆账处理。我这是从以人为本、人性化角度考虑的，如果与法律有冲突，国家也应该修法，保护災民的利益。

一、借贷，是合同性的契约关系，而这个合同性的契约关系是建立在房屋的基础上的，即银行给房奴贷款，从中获得利息，而房奴则将几十年的经济利益抵押给了银行，以换取房屋住居。是双方获益；也可以说这个合同关系是建立在双方获益的基础上的。而现在房子没有了，双方获益的基础不存在了，就自然的解除了这个合同关系，由双方获益转化成为了双方受损：银行损失了未收回的那一部分贷款，房奴损失了已还银行贷款。房奴血本无归，而银行只损失了未收回的那一部分，算起来还是银行损失小于房奴损失。

二、利益有风险，投资须谨慎。世间的事务是利益与风险并存的，银行在投资时就应该评估风险，银行也不能保证没有风险吧。尔今受了大灾，自然应该由利益双方共同承担，银行总不能只取不与吧！总不能只娶媳妇不嫁女吧！

三、银行已经失去了收回贷款的基本条件。如果房屋还在，房奴失约的话，可以依法收回房屋；如今房子被地震震垮了，已经没有了收贷的条件；如果银行硬是要履行合同，那么，银行去找天老爷、玉皇大帝、如来佛祖要去吧！

四、财产共有，风险共担。房贷，实质上是等同于共同建房，房奴还完了房贷，才能取得房屋的完整的所有权；在未还清贷款之前，这个房子是房奴与银行共有财产。尔今这个共有财产没有了，那就共同承担损失吧！

五、从以人为本、人性化的角度来说，也不该继续还房贷。过去，如果遭到自然灾害造成农作物减产、农民歉收，国家会免除农业税的，那可是“皇粮国税”呀！皇粮国税都可以免，房贷自然也应该免呀！

到此，以上就是小编对于地震了房子贷款还用还吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于地震了房子贷款还用还吗的3点解答对大家有用。