商贷合同号是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷合同号是什么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商贷合同号是什么的解答，让我们一起看看吧。

商贷合同是什么样的？

商品房商业贷款合同各银行虽然有些不同但基本格式和相应条款（普通）是相差无几，专用条款上有不同，具体内容以商货银行执行，商品房商业货款分等额本金法和等额本息法，货款年按五年以上货款利率执行。

在个税专项抵扣表格中，房屋证书号码和贷款合同编号分别该如何填写？

1.你的房产证在有房屋信息那一页，最上面有X房权证XX字第xxxxx号，不动产是X（201X)XX市不动产权第XXXXX号，填写这个就可以了。

2.贷款合同号：（1）纯商业贷款和组合贷款，贷款合同上会有合同号，有的合同号含文字的APP上不好输入的，填贷款账号也是可以的，不确定是哪一个，可以在手机银行，网上银行查下贷款信息，上面会有，或者到营业厅查一下还贷信息，也可以联系当时办贷款的客户经理协助查询。

（2）公积金贷款的，可以登录公积金管理中心网站，或者到公积金管理中心查询，合同号即为贷款账号。

1.已经取得房产证的，是房产证编号。

2.取得的是不动产证的，是不动产证标号。

以上，可以向房管局查询。

3.没有取得房产证或者不动产证的，是贷款合同编号。可以向贷款银行查询。

商贷还款协议签订流程？

首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款。【公积金贷款的流程】是：

（1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理个贷服务大厅办理贷款申请手续；

（2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；

（3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》；

（4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》；

（5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理个贷大厅开具《放款通知书》；

（6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。【商业贷款的流程】是：咨询 → 申请贷款（购房人）→ 审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→ 办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→ 办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→ 发放贷款（收到抵押证明）→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）

１、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；

２、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

３、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；



４、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

５、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

　　６、申请审批期限一般为７日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接，了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

到此，以上就是小编对于商贷合同号是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷合同号是什么的3点解答对大家有用。