LPR降低以后房贷利率为啥没降

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于LPR降低以后房贷利率为啥没降的问题，于是小编就整理了3个相关介绍LPR降低以后房贷利率为啥没降的解答，让我们一起看看吧。

lpr降了为啥建行不变？

lpr利率是可变的，一年降一次，没有那么频繁。

1、房贷利率是固定利率

固定利率，顾名思义就是一直固定了，至贷款结清前，房贷利率都不会发生改变，和lpr利率无关，因此lpr下调房贷每月扣款仍旧不变。

2、房贷利率是公积金贷款利率

公积金贷款利率和lpr利率也是完全不相交的两条平行线，互相之间不存在影响，即使lpr下调了，也不会低于公积金贷款利率，所以公积金贷款的每月扣款不会改变。

3、房贷利率是lpr浮动利率但还未到重定价日

lpr利率是按月更新的，但房贷利率的重定价周期一般为一年，所以房贷利率的改变跟不上lpr利率的节奏，调整不会那么及时、频繁。

lpr下降之后房贷是自动调整吗？

LPR降低以后，房贷利率不会自动调整。

现在的房贷利率有两种方式，一种是以前的固定利率，还有一种就是选择与LPR挂钩的浮动利率，LPR的降低并不会引起固定利率调整。

就算是房贷利率选择与LPR挂钩，但在贷款人申请房贷的时候，会与贷款机构约定一个贷款利率的变化周期，这个周期最短是一年，因此就算是LPR调降了，但只要贷款人没有走完一个周期，房贷利率也是不会出现调整的，这一点也需要贷款人注意。

lpr下降之后房贷是自动调整。

房贷利率是根据最新一期的LPR来制定，作为贷款人自然是希望LPR能够下调，不过LPR的调整是根据市场利率来的，在市场利率下调的时候LPR才有可能跟着下调，普通人无法左右。

房贷浮动利率，两年月供没有变化怎么回事？

用户选择的房贷浮动利率，月供金额没有发生变化，这是因为LPR没有发生变化，或者LPR发生变化但是未到房贷利率调整日。用户的房贷利率为LPR浮动利率，其中房贷基点是固定不变的，只有LPR会发生变化。而LPR发生变化后，用户的放贷利率不会立即调整，到了房贷利率调整日，房贷利率才会调整。

到此，以上就是小编对于LPR降低以后房贷利率为啥没降的问题就介绍到这了，希望介绍关于LPR降低以后房贷利率为啥没降的3点解答对大家有用。