去办房贷的时候还要交钱吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于去办房贷的时候还要交钱吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍去办房贷的时候还要交钱吗的解答，让我们一起看看吧。

中介费已付，中介帮忙办理房贷申请还要收费吗？

这个问题由我给大家来解答。首先，在二手房买卖过程当中会牵扯出许多税和费，那么税是给国家税务部门所交纳的一些费用。费指的是给中介公司交纳的一些信息咨询服务费以及按揭所需的一些费用。所以不能混为一销，说是统一是给中介公司交而摩黑中介。

1、国家政府明确规定，全国统一二手房买卖当中，所收取的费用不能超过是房价的3%，也就是说买卖双方各付1.5%的中介费。而所谓的中介费在中介公司内部所称为信息咨询服务费，为卖方提供买方的信息，为买方提供卖方的信息，双方相互收集信息，从来匹配房源和买方的需求。在这期间会产生一系列的一些服务，预约上门采集房源信息，核实房源情况，核实房产证的情况，了解客户情况，首付情况，以及总价地段情况匹配房源。实际上前期是非常复杂而且很累的一项工作 ，一个客户也许带看一个月，两个月甚至半年一年都有。所以成交之后，他们的中介费统称为信息咨询服务费。

2、那么接下来就是所谓在交易环节当中所出现的除了信息咨询服务费以外额外的费用。首先评估费用:评估费用是中介公司和一些担保公司进行沟通联系通过评估公司和银行进行房屋实地采集评估总价，出评估报告，根据评估报告的总值判断房屋的贷款数，所以评估费用实际上是必须交纳的。

3、许多公司会出现一些按揭服务费或者是叫担保费用。这种费用在全国各地实际上普遍存在，那么为什么这种费用会存在呢？那大家都知道在经过银行贷款的时候，您必须有抵押物，银行才能给你放款。那么二手房买卖交易过程当中流程是这个样子，网签完之后，然后进行评估出评估报告，刷首付，首付刷完之后银行进行审批，审批通过之后银行放款。那这个时候才能进行下一步就是房产证过户。那么房产证还是原房东的名字，你并没有你的房产证，从来也没有进行抵押。但银行已经给您放款。所以也会牵扯出一系列的担保费用或者是按揭服务费的称呼。

以上是我个人的观点，如有疑问请下方留言。

在二手房交易过程中，中介费包含代办过户手续、代办物业交接，过户水、电、天然气的所有费用。而且还包含二手房买卖合同上约定的中介方应该承担的全部责任，如查封房，凶房，债务房及其他纠纷房，以上基于全款客户。

如果需要办理贷款的客户，中介免费提供帮助整理贷款资料，但是需要缴纳二手房的评估费用，通常是银行指定的第三方评估公司评估。有的银行会引入一家或多家专业金融公司做客户对接工作，会收取一定的金融服务费用。

才疏学浅，望指正!

不同城市有不同的收费标准，并且还要看合同具体要求！

一般情况下中介费事按照买卖双方各一个点收取，这包含了全部代办费用。在中介费不好收的时代，部分中介会额外收取贷款评估费，贷款服务费等等。

至于这个费用是否为合理，还是取决于签订合同时候的约定，可能有些预测不到的费用比如贷款中出现问题需要走关系等等，这些都应该提前做说明，合同上也应该备注。换言之，合同以外再产生费用就属于乱收费。

希望对你有所帮助吧！

办理房贷也有第3方收费，什么抵押费，公正费，担保费，这些是什么费用，合理吗？

每个人办事都是要工资的，只要你办理贷款，都是要收取费用的，所以收钱也是很正常很合理的。

1、公证费 ：公证费是指你在办理贷款的时候有机构来证明这件事，这就是公证，就像你借钱给别人找个公证人是同一个意思。

2、担保费 ：担保费是指如有一天你破产了或者遇到什么事啦了，还不了贷款了，这个时候担保公司就出来顶了。你去办理贷款都是要有做担保的一方的 ，特别是大额贷款。小额信用贷除外。

3、 抵押登记费：抵押登记费是指你办完按揭后要去房产交易中心进行一个登记，用白话讲就是让政府知道你这个房子是用什么方式交易的。

4、这几个费用很多地方都开发商代收的，契税和维修基金一般都是业主自己去交易中心下面的银行交，开发商不可以代收《小县城除外》

以上是我的回答，希望能帮到你，谢谢。

到此，以上就是小编对于去办房贷的时候还要交钱吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于去办房贷的时候还要交钱吗的2点解答对大家有用。