房贷快一年了还没放款怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷快一年了还没放款怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷快一年了还没放款怎么办的解答，让我们一起看看吧。

房贷放款慢有什么办法？

现在银行贷款没有额度放款慢很正常，找贷款的客户经理，说明你的情况，让他快点，然后再找银监会投诉一波。还有不要怕违约扯皮，你们做网签过户那份正式合同里面的条款和你的补充协议的贷款期限肯定有出入的。回去自己好好看看你手上的那份正式合同。

我们家刚刚放款。我们的房子是12月31号付了首付款，然后就一直等银行网签，等了两个月银行才通知去网签。网签时银行人员说应该没啥大问题，最快月底就能放款，然后我们就一直等着，以为月底会放款，但是等了又等，等到5月底，忍不住又去问了银行人员，他说审核已经通过了，等有额度就会放款了，然后我们又等了一个月，6月底才放款。所以只要你面签是没问题的，放款时间久了点也没事，总会放款的，太快放款只是提前做了房奴而已。哈哈

2月份给了开发商首付，也已经向银行申请了房贷，邮政银行还没有放款怎么办？

谢谢邀请。这位朋友有点着急了，今年各银行的房贷都很紧张，利息上浮放款慢不只邮政银行一家是这种情况。如果您本人希望快一点放贷，我给您几个建议做为参考。(1)、向银行经办人询问自己的房贷审批了没有？如果审批困难趁早向其它银行询问，找一家审批快的银行。(2)、当初申请按揭贷款的利息是否有上浮？如果是基准利率放款最慢，可向银行重新申请成上浮利率，这样放款就快。(3)、现在个别房主为了早点拿到银行贷款，使用了非正当的请客送礼方法来达到目的，我个人是不赞成这种办法的，容易助长社会不正之风。(4)、如果银行已完成了审批手续，而自己又不愿上浮利率时，只好耐心等待，不用着急，自己着急也解决不了银行信贷紧张的局面。

不立而立，给你一个邮储客户经理的答复，希望能够帮到你。

你说的这个问题在银行很普遍，不光是在邮储。

现在邮储房贷额度之所以这么紧张，大部分原因是2017年一整年的业务积压，去年一年受额度调控限制很多合作楼盘都只拿到了很小的放款规模。今年一季度在元月份我们行，已经加班加点将去年积压的业务全部释放掉了，额度当时还算比较宽裕。新的房贷也在受理和放款当中，排队现象暂时不算严重。

你所说的情况，2月份才开始申请，这个应该还在流程中，不要人云亦云，给自己制造紧张气氛。

首先你要确定一下，审批结果出没出，2月份过年，审批结果可能会有点延时，到现在3月末，正常的话肯定是出结果了。你要核实批过没批过，批过才能进去下一步流程。

其次，如果已经审批通过，开发商已经做过预抵押登记，这才开始进入待放款状态。整个流程下来怎么也得1-2个月，所以你还要核实办没办预抵押登记。

如果已经办理过预抵押登记，进入放款流程，那么你不着急的话等待额度就好了，反正放了款就要还房贷，干嘛那么急着当房奴呢？

如果着急放款，这里有两个小套路。你可以给客户经理顶任务，比如买基金理财保险等等适当加塞；还有就是靠人脉了，有熟人，可以找找排队嘛都是灵活的。

只有一点需要提醒，银行不通知你提高上浮比例，不要主要提，你以为这样会提前放款？开什么玩笑！提了一样排队！

简单的说就这些，需要更详细了解的，关注不立而立，私信就可以了。

作为一名银行员工并且同样刚刚有了一次贷款经历的我希望我的回答可以帮到您。

贷款申请和贷款资料已经递交给银行了，贷款却没有接着审批下来的原因我认为有如下几条原因：

1. 您所提供的银行流水每月收入较低，无法达到银行审批标准或者在标准附近。银行为了确保贷款人有能力偿还贷款，银行人需要审核申请人的半年银行账户流水，查看您的工资水平。如果您的收入较低，那么贷款审批可能时间上会长一些，或者不通过。
2. 您的征信较差。每个人在人行的征信系统中，都有一个信用等级。如果您没有信用卡或者信用卡按时还款，则您的征信评级高，贷款审批不会有影响；反之，如果您信用卡经常逾期，您的征信评级可能久非常危险了。评级较差的客户，在银行办理贷款业务时就比较麻烦了。银行要考虑是否要贷款给您，贷款额度能有多少。
   
   
3. 您有其他贷款。如果您已经贷过款并正在还款，银行还要综合考虑您是否有足够的还款能力以及您目前所申请的贷款用途是否真实。因此审批时间较长。
   
4. 银行的贷款额度缩紧。如果银行的贷款额度较少，那么每个申请人的额度自然也小，审批自然更谨慎，所用时间也长一些。

欢迎大家关注点赞👍，让我们一起讨论银行里的小知识。

到此，以上就是小编对于房贷快一年了还没放款怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷快一年了还没放款怎么办的2点解答对大家有用。