一个公积金可以买几套房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一个公积金可以买几套房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍一个公积金可以买几套房的解答，让我们一起看看吧。

公积金支持家庭购买几套房？

公积金贷款最多可以买两套房子，即首套房和二套房，其他情况不可以，当第三套房申请公积金贷款时,公积金中心会拒绝放贷，而且绝大多数城市都不支持三套房贷款。需要注意的是公积金贷款同时只能用于一套房子，也就是说如果首套房用来公积金贷款的话，二套房要等首套房公积金贷款还完了才可以用公积金贷款。

公积金支持家庭买几套房，这得看当地的公积金政策，有些地方的公积金是限购又限贷，所以只支持家庭买一套房，有些地方的公积金限购不限贷，那么就可以买两套房，有些地区的公积金限贷不限购，那合理筹划后，肯定是可以买两套或者三套的。

目前情况下，公积金最多支持家庭购买两套房，也就是说，你在买第一套房的时候，可以利用公积金贷款买第二套房的时候，也可以利用公积金贷款，但是买第三套房的时候是不可以利用公积金贷款了

可能有些地方的公积金政策不完全一样，但是大多数地方我所知道的应该都是只支持两套房，第三套就不可以使用了

夫妻公积金可以供二套房吗？

不能。

若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款。

根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

两公婆都有公积金可以贷两套房吗？

夫妻二人都有公积金，可以用公积金贷款买两套房子，公积金只支持一个家庭购买两套住房使用公积金，如果有两次购房记录，就不能再使用公积金贷款了，夫妻二人可以分别使用自己的公积金贷款买一套房子，如果用同一个人的名字购买，在第一套公积金贷款没有还清时，是不能第二次使用公积金贷款的，所以想要购买两套住房，有两种方案，一、买完一套，贷款还清，再买第二套，二、夫妻双方分别贷款买房，每人名下一套。

公积金贷款买二套房贷款利率是多少？如果贷十万元五年还清，每个月要还多少钱？

1、关于用公积金贷款买二套房贷款利率问题，全国大多数地方执行的是基准利率（5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%；5年以上的贷款利率为3.25%）的1.1倍（或者表述为：利率上浮10%），也就是说，5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为3.025%；5年以上的贷款利率为3.575%。

2、如果贷十万元五年还清，按照5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率3.025%计算，等额本息，每月还款1797.98元。

数据来源：网络 房贷计算器

具体利率计算及还款要求，更权威的说法，需要参考当地的政策，查询渠道的当地的住房公积金管理中心官网。

PS：最难的部分应该是攒够首付，各地二套房首付比例均有不同程度的提高。

一、以北京为例，贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%；5年以上的贷款利率为3.25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。

难的是首付款增加，购买普通住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%。

数据来源：北京住房公积金中心官网 -公积金还款计算器

数据来源：北京住房公积金官网

二、以上海为例，严格执行公积金差别化信贷政策，二套普通商品房贷款利率上浮10%、在区分首套和二套购房的前提下，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%。

数据来源：上海住房公积金官网

数据来源：上海住房公积金官网

三、以西安为例，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款基准利率为2.75%；五年期以上个人住房公积金贷款基准利率为3.25%。第二套房使用住房公积金贷款购买住房的，贷款利率在当年基准利率的基础上上浮10%。

二套住房面积在144平米（含）以内的首付比例不低于40%。

数据来源：西安住房公积金官网

数据来源：西安住房公积金官网

到此，以上就是小编对于一个公积金可以买几套房的问题就介绍到这了，希望介绍关于一个公积金可以买几套房的4点解答对大家有用。