买公寓最多可以贷款多少年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买公寓最多可以贷款多少年的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买公寓最多可以贷款多少年的解答，让我们一起看看吧。

公寓可以买几套贷款？

不是公务员家庭，可以买无数套房。1、现在国内只要北上广深比分城市限购，不符合购买条件的，在这些城市是不能买房的；

2、在不限购的城市，一次性付款购房，随便你买多少都可以；

3、如果是按揭买房，一般银行只支持二套房贷款，3套以上贷款是贷不了的。

公寓贷款一般多久能下来？

公寓一般都是在5到10个工作日放款

一般来说，住房贷款审批的时间是在1个月左右，当然了，不同的银行规定是不一样的，审核时间可能有的快有的慢，并没有统一的时间

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。

首套商务公寓，70年产权的，也只能贷款十年吗？

商务公寓属于商业地产的范畴，一般是40年产权，你所谓的70年产权的商务公寓在现实中很难实现。针对贷款的问题，因为是商业地产，所以贷款的利率、年限都区别区别于普通住宅

您好！我是房产晓柒很高兴能够回答您的问题：

您说的商务公寓，70年产权的！其实很多人不是很理解！根据问题给大家科普一下房产小知识！同时也能回答您的疑惑。

一、土地使用年限规定：

土地出让使用年限分别如下几种：

一、住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。

二、工业用地。50年

三、教、科、文、卫等 50年

四、商、娱、旅等盈利项目用地，40年

五、其他综合性质用地，50年
首先，产权是和正常的普通住宅的使用性质和权益上都是一样的，因此使用年限和土地性质是对等的即便房产证上是“公寓”！只要你的土地规划是70年居住用地，那本质上就是主宰，一样属于限购政策内，同样是可以享受学区和落户情况。所以一定要看到开发商的“五证”里面土地性质的到底属于什么！为什么要这样说后面会有解释。

二、为什么只能带十年

如国土使用年限为70年，一般情况下，该公寓就是居住公寓。但是你属于商务公寓来说则不在国家限购的范围内，而且商务公寓的首付比例是50%，从这两点上就可以很明确的看出居住公寓和商务公寓的差别，传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓，恰巧您属于商业公寓所以首都是50%贷十年！简单来说就是带有盈利项目的一律归为商业。

结语：
个人建议有购房名额建议购买正规住宅！还有前面为什么看“五证”呢，很多开发商会搞一些噱头进去，让你觉得赚了很大的便宜，要知道“买的永远没有卖的精！”所以看清楚证了在考虑。上面也给您说明了情况和原因！

希望我的回答能够帮助到您！ 感谢点赞、收藏、关注！我会持续贡献优质内容。

你所说的“商务公寓”在法律是没有这个概念的！

住宅：土地性质属于住宅用地，期限70年。而40年、50年期限的土地，上面房产都不是住宅！商务办公楼、公寓楼等都是普遍的叫法，其实就是土地性质是商业用地或者工业用地之上的房产。

如果是70年期限的土地，则其上的房产必是住宅无疑！你在购房时可以查看相关资料。

那么，贷款问题也就理顺了。住宅首套房首付30%，70%可以按揭。期限则是男性65岁—目前年龄，最长不超过30年。具体情况可以咨询按揭承办银行。

谢谢！欢迎评论留言！

说茶聊地产，找东哥！

到此，以上就是小编对于买公寓最多可以贷款多少年的问题就介绍到这了，希望介绍关于买公寓最多可以贷款多少年的3点解答对大家有用。