商业贷款转公积金贷款的流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业贷款转公积金贷款的流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业贷款转公积金贷款的流程的解答，让我们一起看看吧。

商业贷款怎么转成公积金贷款？需要哪些条件？

商业贷款转公积金贷款需要符合以下条件：

1. 有足够的公积金缴存记录：通常要求借款人连续缴存公积金6个月以上，并且缴存金额足够支付转换后的贷款利息和本金。

2. 符合公积金贷款的条件：借款人需要符合当地公积金贷款的政策要求，例如年龄、收入等方面的限制。

3. 商业贷款已经还款一定期限：通常要求商业贷款已经还款一定期限，例如1年或2年以上，这样可以提高转换后的公积金贷款额度。

4. 商业贷款余额符合公积金贷款要求：通常要求商业贷款余额不超过当地公积金贷款政策规定的最高限额。

5. 提供必要的材料：需要提供商业贷款还款记录、个人身份证、公积金缴存证明等相关材料。

需要注意的是，商业贷款转公积金贷款需要满足一定的条件，并且具体操作方法可能因地区和银行而有所不同，建议咨询当地的银行或公积金管理机构，以了解详细的操作流程和条件。

工行商转公积金详细流程？

1、贷款咨询申请。申请人需要到工行咨询是否符合转贷条件，符合条件就可以填写转贷申请及提交相关资料。

2、贷款审核。公积金管理中心会对申请人提交的资料进行审核，做出是否同意转贷的决定。

3、结清原商贷、注销原抵押。住房公积金管理中心同意房贷后，会通知申请人在规定时间还清原工行商贷，解除原房屋抵押再用于住房公积金贷款抵押。

4、签订合同。申请人到住房公积金管理中心签订住房抵押合同，并提交相关资料。

商业贷款如果要转成公积金贷款需要什么手续和条件？

我们先来说说条件吧！商业贷款如果要想转成公积金贷款的话必须具备以下几个条件，否则会办不成的，商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

1：在公积金贷款申请地工作且你在申请贷款时公积金必须处于正常缴存状态，不能断缴哟！

2、申请人或夫妻双方所在单位缴的公积金必须满足一定期限，各地不一样具体可以咨询公积金中心。以当地政策为准。

3、要有稳定的经济收入和偿一定的还贷款能力。

4、申请人同意提供公积金中心认可的贷款保证方式

5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务债务不能过多

6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办

7、办理理抵押登记手续的转换。

8、商业贷款正常还款一定期限且无逾期还款记录

9、如果你的商业贷款是组合贷款那就不能申请商业贷款转公积金贷款

至于办理手续的话先到商业贷款银行咨询，因为需要他们配合，后再到公积金中心咨询，会告知你需要准备那些资料。因为各地需要资料不一样就不罗列出来了，已当地政策为准。

天津商贷转公积金贷流程？

天津商业贷款转公积金贷款办理流程

1、到贷款银行提出借款申请，您要去建-行持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建-行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2、等待银行审核大概1周之内

3、到贷款银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同;

4、到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

①借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。

②用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

5、办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建-行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

7、银行划

到此，以上就是小编对于商业贷款转公积金贷款的流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业贷款转公积金贷款的流程的4点解答对大家有用。