组合贷款先去办哪一个

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于组合贷款先去办哪一个的问题，于是小编就整理了2个相关介绍组合贷款先去办哪一个的解答，让我们一起看看吧。

组合贷款流程？

组合贷款的办理流程：

　　1、借款人到住房公积金(分)中心提交贷款申请资料。

　　2、住房公积金(分)中心对借款人的申请资料进行初审，核定贷款额度。

　　3、审核通过后将核定的贷款额度等其他组合贷款申请资料一起交给贷款银行。

　　4、贷款银行对组合贷款申请资料进行审批。

　　5、审批通过交由住房公积金(分)中心进行复审。

　　6、复审通过后，贷款银行会接到通知单。

　　7、贷款银行与借款人签订合同。

　　8、借款合同生效，住房公积金(分)中心将贷款资金划入委托贷款基金。

　　9、贷款银行将委托资金与银行商业贷款资金一起转给开发商。

　　10、借款人开始归还公积金贷款借款和银行个人贷款。

组合贷款公积金冲还贷先冲哪一部分？

公积金冲还贷分为两种：年冲和月冲。不管是月冲还是年冲，首先冲掉的都是公积金部分。

一、年冲，冲的是本金

如果组合贷款中公积金贷了20W，每次年冲的时候都是先冲公积金贷款的本金。等到哪天把公积金本金冲没了，继续年冲的话，才开始冲商贷的本金，然后重新核算月还款。年冲，一年只有两次，四月和九月。不管你什么时候办理好了业务，只能等到下一个四月或者九月才会帮你执行（四月九月当月办理的，要等到下一个轮次才能执行）。

二、月冲，冲的是月还款额

在工作日内随时办理，下月或者下下月20日左右生效。月冲冲的是每个月的还款额。但是先是冲公积金那部分。月还商贷3000和公积金2000，月冲2000的话，是先冲公积金的2000。如果是月冲3000的话，先冲掉2000公积金，剩下的1000再冲商贷3000中的1000。

三、年冲月冲哪个更适合你

年冲比较适合公积金账户余额比较多的人，有明显减少月还款金额的效果；月冲适合靠月收入还贷的人，因为前期还贷压力较小，月冲的话可以减轻还款压力，不过，当然也是需要根据各人的实际情况决定。

1、月冲就是说每月不用存钱到银行，自动从帐户中扣除月还款金额的冲还贷方式，当然你可以选择只冲公积金贷款的月还款额或者公积金贷款和商业贷款的月还款额一起冲。

2、年冲和月冲是可以相互变更的，但必须是在办理业务一年之后。

3、一般公积金冲还贷的顺序是：主贷人的基本公积金、补充公积金，参贷人的基本公积金、补充公积金。

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到此，以上就是小编对于组合贷款先去办哪一个的问题就介绍到这了，希望介绍关于组合贷款先去办哪一个的2点解答对大家有用。