有房贷为什么不能退税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房贷为什么不能退税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍有房贷为什么不能退税的解答，让我们一起看看吧。

有商铺只有首套住房可以办退税吗？

办理首套房退税，需要携带相关的资料到税务局申请，帮税务部门收到退税资料后会尽快完成退税办理，具体时间则以提交资料中的银行账户收到退税金额日期为准。退税需要提供哪些资料?

1、身份证(须本人亲自办理，不能亲自办理需提供公正委托书);

2、夫妻双方及未成年子女户口簿(包括主页、增减页、个人页、以家庭为单位的所有个人页);

3、婚姻证明(离婚证需附离婚协议);

4、商品房买卖合同(二手房买卖合同需到渝北不动产中心调档);

个人购买普通住房时，单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下的，且该住房属于家庭，成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，契税减按1.5%征收。

你购买了商铺，名下有二套固定资产，按现有的规定是不能享受退税政策的。

最近开始退税了，没有交过税，每个月房贷4000多可以退税吗？

不可以。租房，房贷，赡养父母，重大疾病等专项免税的内容，是减免的缴税收入，而不是直接减少税款，也就是说都是租房，每个人工资不同，退的税也不一样的。在中国，每个人都有六万的专项扣税，也就是缴税的起征额，年收入超过六万，才缴税，你没有缴过税，不会退你一毛钱。

每个人收入不同，缴税的比例也不同，退的税也是不同的。比如同样是房贷，每个月可以抵扣1000，一年抵扣一万二。你20万年收入，可能一共退一千块的税。你50万年收入，可能共退三千。

关于这个问题回答如下：

1.个人所得税工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费四项综合所得都是支付单位预扣预缴个人所得税，并不是你自己到税务机关缴纳个人所得税。

2.如果你是工薪薪金阶层，建议你下载个人所得税APP注册登录，查看自己2021年收入申报明细情况，看单位是否预扣预缴过个人所得税，自己是否完整填报专项附加扣除信息。如果你单位预扣预缴过税款，你的赡养老人、子女教育、首套住房贷款信息等没有填报，补充申报这些信息后可能会有退税。一定要注意是银行确认的首套住房贷款信息才允许扣除，否则不能扣除。

3.如果你是灵活就业人员，建议也可以查看支付单位是否预扣预缴过个人所得税，如果预扣预缴过个人所得税，将个人自行缴纳的社保、赡养60周岁以上父母、子女教育等专项附加扣除信息填写完整后，应该会有退税。

说明：退税跟房贷没有必然的联系。

首先看下个人所得税页面的表述。

注意：是报上个年度的汇算，也就是说本来去年申报是按每个月来报，现在统计是一整年的税费情况，一整年下来要是申报报多了才有的退税，反之如果抱少了是要补交的。

房贷跟个人所得税之间确实有关系，估计楼主要问的就是这个，就是有房贷的可以减免部分个人所得税的额度，也就是说原本起征点是5000元，那么根据房贷可以一定的减免，例如楼主房贷可以减免1000元，就是楼主月收入是6000元的话也不用缴纳个税。看下图

个税减免项目除了房贷，还有其它项目

不止房贷项目，还有如子女教育，继续教育等。该减免的项目要及时申报，可以减轻本就不富裕的家庭。可以申报减免的项目如下：

说来惭愧，本人2019年度有幸退税过一次，但不多，这几年都达不到申报缴纳个税的要求，还是需要努力。

希望对你的回答有所帮助，谢谢！

到此，以上就是小编对于有房贷为什么不能退税的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房贷为什么不能退税的2点解答对大家有用。