土地使用权能贷款吗 土地使用权能贷款吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地使用权能贷款吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍土地使用权能贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

私人之间借高利贷,可以用土地证做抵押吗？

　　私人之间借贷,可以用土地证做抵押，但是如果借贷利率超过国家规定就不受法律保护。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，该司法解释从2015年9月1日起施行。　　1、根据该司法解释规定，民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。企业之间为了生产、经营需要签订的民间借贷合同，只要不违反合同法相关规定，法院应予认定。企业为了生产经营的需要而相互拆借资金，司法应当予以保护。　　2、司法解释同时对互联网借贷平台的责任作出规定，如果网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务，则不承担担保责任。如果网贷平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，法院可以判决其承担担保责任。　　3、针对民间借贷的利率与利息，该司法解释规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果约定利率超过年利率36％，则超过年利率36％部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息。介于年利率24％和36％之间的利息，也是不受法律保护的。但如果借款人已经偿还了这部分利息，之后又反悔要求偿还，法院同样会驳回。　　4、司法解释同时规定了民间借贷合同应当被认定为无效的情形，包括套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；违背社会公序良俗的；其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。

有房产证没土地证怎样解决？

有房产证没有土地证如何解决呢？

1.首先，有房产证没有土地证是部分地方历史遗留问题，以前房产证和土地证是分开办理，房产证属于各地房产局办理，土地证则是国土局办理，故出现了只有房产证没土地证的情况。2015年3月1日起，全国开始实施不动产登记，即房地一体化，两个证统一为一本不动产权证。

2.有房产证没有土地证，要了解清楚为何没有土地证？土地是集体土地还是国有土地使用权的？或者是划拨土地，如果是国有土地出让的，就比较好办，收集相关资料重新补办就可以，如果土地性质是集体土地，要办国有土地使用证就困难很大，因为集体土地变成国有土地使用权要经过政府征收集体土地，然后公开出让。有些地方的城镇居民自建房属于宅基地，但因为在城区，而且符合规划要求，先个人申请，土地、规划部门经过会议研究，同意办理国有土地使用权证，在个人补缴了土地出让金后可以转为国有土地使用权。

3.有房产证没有土地证，不能办理不动产登记，这样的房子不能上市交易，因为不能过户，但可以合法使用和出租，这种房屋也可以合法继承，征地拆迁也可获得相应补偿。

4.城区可以上市交易的房屋不动产登记须符合以下条件才能办理:一是要取得国有土地使用权证，二是有规划部门出具的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，三是住建部门出具的施工许可证，四是符合规划的验收合格证(或质量鉴定合格证)，五是缴交了相应税费。

到此，以上就是小编对于土地使用权能贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地使用权能贷款吗的2点解答对大家有用。