商转公贷款额度 商转公贷款额度怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商转公贷款额度的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商转公贷款额度的解答，让我们一起看看吧。

商贷转公积金贷款的额度怎么算？

商业贷款转公积金的贷款额度，不能高于原商业贷款剩余未还本金。

公积金贷款额度不能高于公积金贷款的最高限额。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度为40万到60万不等，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万。

公积金贷款额度，也跟申请人的公积金余额有关，一般公积金贷款额度为公积金月余额的10倍，最高不超过20倍。假设公积金余额只有2万，那么公积金贷款额度一般是在20万。

商转公额度可以贷到最高吗？

不可以，商贷转公积金贷款额度是参照原商业贷款的余额、各地区公积金贷款额度的最高限额以及申请人公积金账户的余额来计算。

一、商业贷款转公积金的贷款额度，不能高于原商业贷款剩余未还本金。

二、公积金贷款额度不能高于公积金贷款的最高限额。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度为40万到60万不等，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万

青岛商转公额度要求？

比如:如果你商贷还有100万,夫妻二人公积金贷款最大额度为60万,商转公60万后,就必须把剩下的40万商贷结清,之后你就成了纯公积金贷款60万元,而不能办成组合贷形式,60万转为公积金,剩下的40万元继续是商贷。这样是不允许的。

商转公政策,并不是以目前的公积金贷款政策,夫妻最高可贷款额度80万元为准,更不是以今天刚出台的多子女家庭住房公积金可贷额度上浮20%确定,也就是说理论上最多可以贷96万元。

青岛个人使用商转公时，在个人公积金贷款限额内，个人公积金贷款的金额要小于或者是等于个人公积金余额的10倍。因公积金贷款的相关规定，青岛个人使用公积金贷款是有额度限制的，并且跟个人公积金余额有直接关系，一般是余额的10倍。

商贷15万转公积金可以贷30万吗？

回答是：商贷15万转公积金不可以贷30万。因为根据住房公积金管理中心的管理规定，以及相关要求，商业银行个人住房按揭贷款转为公积金贷款的条件是：

1、借款人属于公积金用户，能够正常缴纳住房公积金。

2、“商转公”的贷款额度不得超过原商业银行住房贷款额度，并且不得超过当地公积金贷款的限额。

所以，商贷15万转公积金不可以贷30万，最多可贷15万。

3、“”

商贷转公积金的贷款余额怎么算？

商贷转公积金贷款的额度参照公积金贷款测算可贷额度，且贷款额度不得超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。

职工家庭结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的，如已办理该套房结清还贷提取，则计算贷款额度时应剔除已提取的结清还贷金额。

一、商业贷款转公积金贷款的差额

其实就是拿商贷剩余未还贷款减去申请到的商转公贷款额度，得出的数额就是差额。

而客户在成功申请商转公后，必须先还清该差额部分（得用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清），并办理相关担保手续，之后贷款才会顺利批下来。大家还需要注意，申请的商转公贷款额度需要在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原商贷余额内，商转公业务才能被受理。

当然，也有的地区在职工申请商转公贷款并经公积金管理中心同意后，会要求职工以自筹资金提前还清商贷并办理担保手续，接着中心再发放商转公贷款。由于各地区规定可能会有所不同，不清楚的客户建议直接打电话咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。

二、公积金贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

到此，以上就是小编对于商转公贷款额度的问题就介绍到这了，希望介绍关于商转公贷款额度的5点解答对大家有用。