抵押房子贷款做生意能贷款几年 抵押房子贷款做生意能贷款几年啊

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2021房屋抵押贷款，最多可贷多少年？

　　住房抵押贷款如果申请的是新房抵押，最长的贷款期限是30年;如果是二手房抵押最长贷款年限是20年。银行会对贷款人的个人资质以及抵押的房产进行评估，根据贷款用途确定，给出一个贷款年限。在银行给出的最长贷款年限之内，申请人可以根据自己的情况决定贷款几年。

　　住房抵押贷款的贷款额度：最高为抵押住房价值的70%。以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，须提供原个人住房贷款的借款合同原件，其中，以他行原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，除提供原个人住房贷款的借款合同原件外，还须提供原个人住房贷款近一年的还款记录情况。

　　住房抵押贷款申请的时候，贷款人的个人征信必须是良好的，再者是具备良好的还款能力，至于最终决定贷款几年，贷款人还应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

新房最长的贷款期限是30年;如果是二手房抵押最长贷款年限是20年，银行贷款业务这块，无论是抵押贷款还是信用贷款银行都会查你的征信，对你进行贷前调查，之后走申请，审批流程，当然抵押贷款还得评估你的房产价值，房屋性质，决定你的贷款期限，贷款金额，之后签订合同，贷中管理，贷后管理。

我想在工商银行办房产抵押贷款30万，五年还清，请问利率是多少？

贷款本金:300000元 贷款年限:5年(60个月) 利率不变还清全部贷款的4种情况: ☆按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:6.4%(月利率5.33333333333333‰) 每月月供:5855.8元 总 利 息:51348.16元 ☆按照商业贷款,等额本金计算 年 利 率:6.4%(月利率5.33333333333333‰) 首月月供:6600元 逐月递减:26.67元 末月月供:5026.67元 总 利 息:48800元 ☆按照公积金贷款,等额本息计算 年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰) 每月月供:5524.96元 总 利 息:31497.4元 ☆按照公积金贷款,等额本金计算 年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰) 首月月供:6000元 逐月递减:16.67元 末月月供:5016.67元 总 利 息:30500元

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