冲贷是什么意思 公积金冲贷是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于冲贷是什么意思的问题，于是小编就整理了5个相关介绍冲贷是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

冲贷什么意思？

冲贷是指如果借款人在借款周期内还了一部分贷款款项，但是此时发现自己又需要更多的资金，此时可以用还清的部分贷款额再次进行贷款，称为冲贷。

换而言之，即是借款人已经还款，但使用了借款人之前还款的资金，来继续借款，这样借款人就可以快速得到需要的资金。但是，需要注意的是冲贷利息会高于初始贷款利息，因此应当审慎考虑是否需要进行冲贷操作。

什么是冲还贷？

冲还贷是指用公积金个人账户里面的钱来偿还房贷。方法可以选择年冲或月冲，年冲是一年一次，每年选择在4月或9月将公积金账户的余额委托银行划出冲抵房贷。月冲是每月一次冲贷。

冲抵本金是什么意思？

一、公积金冲贷款本金：就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。 1.支取个人公积金账户的最高额度为申请还贷金额，譬如，贷款20万元，你的账户上有18万元，申请18万元冲抵。

2.冲抵额度最低为1万元，不足1万元，可以补足到1万元冲抵还贷 二、比如你贷了20万，你现在公积金帐户余额有1万。那用公积金冲贷款本金就只剩19万本金了！

苏州商转公以贷冲贷啥意思？

"商转公以贷冲贷"是指商业贷款转公积金贷款的一种操作方式，即通过申请公积金贷款来偿还商业贷款。

具体来说，当你购买了房子并办理了商业贷款后，如果你符合公积金贷款的条件，可以申请公积金贷款。申请成功后，公积金贷款会用来偿还商业贷款，这就是"以贷冲贷"。

这种方式可以帮助购房者降低贷款利率，减轻还款压力。但具体能否实施，需要根据你的具体情况和当地公积金中心的政策来确定。

以贷冲贷怎么办理？

(1)贷款申请借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料，中心确认是否同意办理商转公贷款，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式、转贷方式等要素

(2)逐月还贷申请借款人在办理转贷申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务

(3)担保初审借款人申请担保并办理初步担保手续，签订有关协议委托担保公司领取原商业性住房贷款《他项权证》、撤销房屋原抵押登记后、重新办理新的抵押登记

(4)还清差额借款人提前还清商业性住房贷款本息余额大于商转公贷款的差额部分并将还款凭证交担保公司确认，与受托银行、担保公司约定以贷冲贷手续办理时间

(5)以贷冲贷借款人在约定时间到场办理以贷冲贷手续后，中心发放商转公贷款，担保公司会同借款人到受托银行当场还清商贷

(6)办妥担保受托银行将相关材料移交担保公司，担保公司根据委托协议办妥抵押反担保手续

(7)按期还款受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额

(8)结清贷款由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司撤销担保，领取房屋产权证，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续

到此，以上就是小编对于冲贷是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于冲贷是什么意思的5点解答对大家有用。