建行房贷利率不转换的后果

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建行房贷利率不转换的后果的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建行房贷利率不转换的后果的解答，让我们一起看看吧。

建行lpr利率转换是强制转换吗？

房贷转lpr不是强制的，根据贷款人的意愿自由选择，如果没有办理转换，一般是默认固定利率。转换工作自2020年3月1日开始，原则上应于2020年8月31日前完成。借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。

银行贷款没有转换怎么办？

银行贷款没有转换也没关系。按照银行的规定，房贷利率转换是可以不办理的。如果到最后期限还没有办理的话，那么银行就会默认调整的。其中，剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，是可以不必参加转换的。此外，公积金贷款和公积金中心协商不转换的个人住房贷款是可以不转换的。

总的来说，房贷利率转换可以不办理转换的。此次，房贷利率转换的主要目是提高货币市场的传导效率，降低企业的融资成本，引导资金进入实体经济，增强货币政策对贷款利率的引导作用。

这次转换不是强制性要求，你可以选择转，也可以选择不转，如果你没有在规定的时间进行转换，可以继续执行原来的贷款利率，也就是基准利率+浮动比例。不过建议大家转，而且要转成浮动的。

主要原因是市场普遍的预期是利率下行，如果转成固定的，你就永远执行现在的利率了，LPR无论涨还是降都与你无关，转成浮动的，可以跟随LPR的变动调整，怎么选自己决定，选定离手，无法再改。

中国建设银行从2021年开始将房贷利率转换成LPR利率后，每月还款金额不降反升，怎么办？

以目前的经济状态和国际上贷款利率判断，未来利率下行的概率较大，对于已经转换成LPR利率的，虽然个别人的还款不降反升，但对中长期货款的人来说是有利的，所以放松心态，别紧张。

对于5年以内短期的房贷客户，如果自己的房贷利率还低于基准利率，那么就不建议转换了，如已经转换，那也多不了多少，努力挣钱就对了。

银行的房贷，能贷30年就贷30年，它是国家的一项福利政策，在一定程度上可以抵御通货膨胀。对于已经转换成LPR的，以目前的经济状态和国际上贷款利率判断，未来利率下行的概率较大，所以不必担心。

没有办法，硬着头皮还吧。

我在2020年8月份的时候，银行一直催我转换LPR利率，当时就觉得我还是乖乖的该还多少就还多少吧，你仔细想一想，如果这对你是有利的，银行怎么会努力推动呢😂😂😂。

还有相对银行来说，我们平民大众永远是弱势的一方，你不跟人家约定好固定利率，等着人家去给你定杠杆，那就是人为刀俎，我为鱼儿[大笑][大笑]。

目前来说，你没有办法了，只能等什么时候允许你改回去了，我当时问过了，目前还没有政策规定或者允许什么时候可以回去。

别说了，去年贷款，今年提前还了一半，约定继续按之前每月金额还，十二月份扣少了，半个月后打电话过来也没是不是还要按之前阅读得来，还是按这个月的扣！我觉得银行想碰瓷！

建行房贷房贷利率转换划算吗？

要不要转LPR，我们只要看将来的利率趋势就好了。

从全球来看，美国2019年就进行了三次降息，日本现在是负利率，欧洲很多国家也都是负利率，因此，世界经济发展到现在，大趋势已经很明显了。加之疫情过后各国都要重振经济了，一定会进行比较宽松的货币量化来刺激经济，因此利率会在一个很低水平。

全球的利率水平也会营销到我国的利率走势。我国同样需要在疫情过后恢复经济，因此在接下来的一段时间内，利率肯定会降低，而且随着全球的经济走势，很可能越来越低。

因此，对于还剩大部分没有还完的贷款合同，选择转LPR是比较有利的。

比如说你有一个贷款合同，利率按4.9%上浮20%，也就是5.88%。如果是固定汇率的话，今后的利率都按照这个5.88%进行还贷。

但是如果选择了转换LPR，按照4月20日最新公布的LPR，5年期为4.65%，则今后的利率就是LPR+（5.88%-4.65%）。注意，这个加点，也就是5.88%-4.65%这个差值，在今后的利率中是不变的，变化的只是前面的LPR。

因此，从大趋势来看，越早进行LPR转换，你以后执行的利率就会越低。

供你参考。

到此，以上就是小编对于建行房贷利率不转换的后果的问题就介绍到这了，希望介绍关于建行房贷利率不转换的后果的4点解答对大家有用。