等额本息和等额本金哪个适合提前还款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于等额本息和等额本金哪个适合提前还款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍等额本息和等额本金哪个适合提前还款的解答，让我们一起看看吧。

等额本息和等额本金提前还款哪个划算？

等额本金提前还款更划算。

等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低，选择提前还款后，由于已经归还了较多的贷款本金，后续贷款利息会大幅度减少。

等额本金和等额本息，如果要提前还款哪个好？

等额本金提前还款合适。因为等额本金在整体支付的利息与等额本息相比，会更少一些。前期等额本金主要还的是贷款本金，这时候选择提前还款，就可以有效节省贷款利息。而等额本息前期还款的金额中，利息占比较大，因此不适合提前还款。当然，用户选择还款方式时，提前还款的因素是一部分，最主要是考虑自己贷款期限内的还款能力。

等额本息和等额本金区别

1、定义不同

如果购房者选择了使用等额本息的方式去进行还款，那么购房者每个月所需要去偿还的贷款金额就是相等的，，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。

如果购房者选择的还款方式是等额本金，那么就需要购房者将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。

2、适合的人群不同

等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人，尤其是现在很多的年轻人，在工作上都是非常努力的，这样就意味着自己有可能升职加薪，那么随着自己的收入的增加，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

等额本金比较适合有一定存款的用户或者是时间平时的收入非常多的人，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款

3、利息不同

选择等额本息去还款的人肯定要比现在等额本金还款的人要多支付一些利息出去，并且如果购房者选择的贷款期限越长，那么利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金一般前期的支出比较多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

每年都有提前还款，该选择等额本息还是等额本金？

有提前还款的打算就要选择等额本金的还款方式。

在对两种还款方式进行选择之前，首先应该对两种还款方式的特点进行充分地了解，也唯有如此，才能选择符合自己实际需求的还款方式。

我们首先通过名字对两者进行区分。等额本息是说每月的本金加利息是等额的。与此类似，等额本金说的是每月的本金是等额的。在本金一样，利率一样，期限一样时，两种还款方式唯一的不同就是月供。

等额本息和等额本金都遵循一个原则，每月的利息部分都是月利率乘以剩余本金。按照这个逻辑，两种还款方式的利息是每月都在减少的。相应的，等额本息为了保证每个月的本息和都一样，它的本金是每月在增加的，而等额本金每月的本金则是一样多的。

这说明了一个什么道理呢？等额本息前期都在还利息，越靠后期，还的本金才慢慢增多。等额本金则将所有本金均摊到了每个月份上。可以理解成等额本金相对于等额本息来说就是提前还款。

提前还款一般有两种形式，一种是选择还款期限不变减少月供，另一种是月供不变减少还款期限。不管采用哪种方式，新的还款计划都是基于剩余本金来进行重新计算的。提前还款还的就是本金，它跟剩余多少利息没有关系。因为利息都是要重新进行计算的。

结论应该显而易见了，等额本金相对于等额本息来说，每月还款的本金要多，提前还款也是比正常还款要归还更多的本金。既然最终的目标都是要提前归还本金，那肯定选择等额本金了。

由于等额本息比等额本金的总利息要高，银行客户经理往往会推荐客户选择等额本息。银行工作人员有时甚至会故意不谈还款方式的问题，自动为客户选择等额本息的方式，等贷款放下来的时候，借款人才发现自己办得是等额本息。可是这个时候已经晚了，已经没有办法变更了。

在办理房贷时，除了金额、利率、期限以外，还款方式以及提前还款的规定都是要提前确定好的，如果没有谈到这些细节，千万不能等着银行主动来找你。否则银行会按照最有利于银行的方式来安排。

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到此，以上就是小编对于等额本息和等额本金哪个适合提前还款的问题就介绍到这了，希望介绍关于等额本息和等额本金哪个适合提前还款的3点解答对大家有用。