经营性贷款不能流入哪些地方

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于经营性贷款不能流入哪些地方的问题，于是小编就整理了1个相关介绍经营性贷款不能流入哪些地方的解答，让我们一起看看吧。

如何查深圳经营贷是否流入房地产？

很好办，只要贷款用途明确，在贷款未还清、货款未收回的情况下，个人或者家人有购房或者生意对手货款未支付，而有购房行为的，均可视同挪用贷款。以后凡是在银行除了房贷外，有银行贷款未结清的单位和个人一律不得购买房产，除房产按揭贷款，一律不得以房产做为贷款质押品或者抵押额不得超过同类市场成交价的50%

感觉应该很难查到。

经营贷要求名下有注册公司，应该没有人傻到拿到贷款后，直接转账付购房首付的，一般都是会找另外一个名下有注册公司的人，资金倒一下。

从外人看，就相当于两家企业做了生意，然后有了回款，这个回款就不能说还是经营贷了。

这些在深圳做生意的，渠道多，加上脑子本来就比一般人好使（说深圳人不是再搞钱，就是在搞钱的路上，一点不假[捂脸]）。

这也是之前深圳普查后，说没有经营贷流入房地产的原因，从面上看，的确没有经营贷直接付房款的。

不过，如果非要查，通过合理的推断，判定经过了周转的钱，就是经营贷，只是洗了一遍，是可以做到的。

但这个成本非常高，银行会不会这么做不好说。从一定角度讲，就算查出来，银行抽贷，对银行也没有好处，这么做的动力也不足。

网上流传的短信，都是这张图，可信度不好说。需要银行的专业人士来鉴别：银行决定抽贷，是直接由客户经理直接联系贷款人，还是通过发短信这种方式通知。

另外图片显示的是消费贷款。经营贷抽贷，应该会更加谨慎，一旦搞错了，就会让小公司破产，应收款变成了不良资产。

所以说来说去，拿国家本来希望促进经济，救小微企业的钱去买房，甚至炒房的确不太应该。

钱都是聪明的，会往增值保值的地方跑，但过头了，就会被监管被处理。所以在现在这个大形势下，想要上车，老老实实攒钱，不要想歪门邪道了。

让深圳的房地产市场保持健康，有利于深圳的长远发展。

银行想要严查经营贷是否流入房地产还是容易的。最近深理房的事件又一次上了热搜。据说已经有几个会员被抽贷。

首先贷后管理肯定要追查贷款用途的。抵押经营贷打到三方账户也是银行为了防止资金流向房地产，基金股票等投资用途的一个办法。你就要提供用途合同，第三方的收款账户，证明这笔钱是专款专用的。

那么很多人违规一般是流入楼市做了首付。很简单的一个办法，重新拉一下征信，看有无新增按揭贷款，去拉产调，贷款前后3个月有无新增房产。如果把借款人，法人，配偶和双方父母都查一遍，非常容易。最近被抽贷还是很麻烦的，深圳某家银行已经要求，贷款结清以后3个月才能再抵押，那么这3个月的资金成本将会非常高。

比如北京这边某家就一定要前后3个月不能有新增房产属于红线。上海某家对于全看房也会看首付来源，如果是小贷公司垫资，就禁止准入，全款抵押直接没戏。还有一些大数据的手段，不太明确的办法，也会发现。其中最最忌讳的是资金回流，都是一查一个准的。

当然细节层面肯定还是有一些些空间可以规避，不过真的是越来越严。且贷且珍惜，有问题，可以具体咨询。

到此，以上就是小编对于经营性贷款不能流入哪些地方的问题就介绍到这了，希望介绍关于经营性贷款不能流入哪些地方的1点解答对大家有用。