购房贷款银行不批怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房贷款银行不批怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房贷款银行不批怎么办的解答，让我们一起看看吧。

买房贷款批不下来怎么办？批不下来有哪些原因？

贷款办不下来怎么办

1、补救贷款

如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换家银行

购房者应该知道的是，不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。

3、找担保公司

如果有一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

房贷批不下来的原因有哪些

1、购房人自己征信、提交材料有问题

房贷办不下来，先要确认自己的征信、提交的材料什么的有没有问题，如果个人信用记录不良不是故意造成的，可以跟产生逾期的银行协商能否开具非恶意逾期证明，但在政策要求比较严格的银行，未必行得通。

2、卖方原因（开发商、卖房人）

买新房的时候，由于买房的人较多，难免会有出现漏交材料的情况，再或者开发商出售没有预售许可的房子，两种情况都是开发商造成的贷款办不下来，购房人可以要求开发商解约，并要求退还首付金、定金，并承担相应的违约金。

3、银行放贷慢

还有一种情况，就是材料、房子什么的都没问题，等了好几个月房贷就是不下来，问信贷员也只是说已经审核通过了，但是放款需要排队，由于政策收紧，放贷时间普遍变长了，等上3、4个月的情况太多了，这个时候要注意做好心理准备。

以上就是买房首付交了贷款办不下来怎么办？房贷批不下来的原因有哪些的全部内容，大部分朋友在买房之前都是信心满满，房子已经势在必得，却万万没有想到出现了贷款办不下来的问题，上面有说到办下来的原因，大家可能看看自己有没有存在这些问题，如果有，可以咨询一下专业房产人士。

买房贷款批不下来往往是以下方面的原因：

1、个人名下有贷款或者信用卡有欠款；

2、个人的征信有问题；

3、收入证明上的收入太低；

4、银行近期的流水达不到要求；

如果以上四点都没有问题，银行贷款是没问题的。

买房贷款房贷批了但是银行没有通知导致逾期一个月，可以投诉银行吗？

我上个月差点中招了，我老公手机每天都要几十条短信，搞IT的，项目有问题，会以短信和微信的方式告警，有时是他负责的模块。信贷经理也说9月底放款，9.26号业主群有人放款，我还问老公放款没，他说没有。结果10.22号，老公玩手机，也不知道怎么的，看见银行短信说10.26号开始还款，一看，短信是9.26号发的，中间问他好几次贷款下来没，他都回答我没有，发现这个短信后，说他，他说每天几十条短信，谁看的过来！我说，人家银行不会理你这么多，没还款就是没还款。然后让他把工资卡与还款卡绑定，一发工资自动转账到还款账户

可以是可以，情理上来说绝对没问题，但从法理上来说，法律也没规定就是说只有银行通知了你才去还款。另外，我先问你的就是你的贷款合同上有写日期吗，就是从什么时候开始就要还款的日期。如果有，你投诉更没必要。

到此，以上就是小编对于购房贷款银行不批怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房贷款银行不批怎么办的2点解答对大家有用。