公积金贷款通不过可以申请商业贷款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款通不过可以申请商业贷款吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金贷款通不过可以申请商业贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

购房合同已签订公积金贷款，还未放款，能否改成商业贷款？

不知道有没有地域差异。

按我们这边是可以的。

若是购买的是开发商的新建商品房，合同您是跟开发商签的，交过首付，还没有办理贷款，您跟开发商提出要求换公积金贷款，开发商应该是可以改签的，一般是没有问题的。

只是要准备办理公积金的资料，身份证明，户口证明，婚姻证明，还款账户，首付证明，收入证明，银行流水，银行信用报告等，商品房购买合同，提交公积金贷款审批表给公积金管理中心，是可以的。

不过公积金得近三个月内有正常缴纳的记录。

银行个人征信良好。

按公积金缴纳的1：500的比例去计算您的贷款额。

夫妻双方的工资基数总和的2倍高于月供就行。

已有公积金贷款还能贷商业贷款吗？

可以。一、住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.收入证明；

6.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

7.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程：

1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3.?审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4.银行放款，贷款人履行还款责任。

到此，以上就是小编对于公积金贷款通不过可以申请商业贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款通不过可以申请商业贷款吗的2点解答对大家有用。