房贷5年还是10年好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷5年还是10年好的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷5年还是10年好的解答，让我们一起看看吧。

商贷5年和10年哪个划算？

在我认为，买房贷款还是5年内还清比较好，前期可能压力会大一点，但是还完了会轻松很多。一般来说选择短期1-10年期贷款的人呢，有两个原因：

一个原因是天生不喜欢欠钱，早还早轻松；

第二个原因就是短期内还清给银行的利息就少了很多了

房贷10年几年还清最划算？

1、这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。

2、而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。可以选择房贷期限短的，但每个月的偿还金额会比较多，但利息会少很多，如果个人经济条件符合选择这一种会比较好。

3、选择房贷期限长的，这种属于一些中等收入的人群了，每个月的月供不多，但是还款的时间会很长，则导致了长期还款，而且利息会很高。

4、如果想要提前还款的人，一般都是为了解放房奴的身份，恢复自由，这些人若是申请了等额本金的还款方式的话，最划算的还款时间是在10年到20年之间，在经历了十年的还款相信大家已经还清了很多的房贷，而且积累了很多的资金，所以10年后还清房贷会容易很多，而且可以早日解脱。

5、如果是通过公积金贷的房贷，大家可以不要提前还款，因为本身公积金贷款的利率就非常低，所以我们可以用准备提前还款的钱作出更多的利润，所以银行人员都不会建议公积金房贷者提前还款的。

按期还完最划算。很多人都想提前还款，因为提前还完，就等于提前解放自由，如果是申请了等额本金的还款方式的话，最佳的提前还款时间为十年后到二十年之间，因为前面十年左右，都已经还了很大一部分本金和利息，后面一次过还完并不多，所以是最划算的。

房贷10万，几年还清比较好？

感谢邀请。

看见有人回复说10万元没有必要贷款，我有不同看法供题主和大家参考：

1. 可作为短期资金周转或预留装修费。平心而论，10万元在当今社会并不算多，但如果暂时资金不畅，申请贷款未尝不可；

2. 以贷变审。房屋市场充斥着很多问题房屋导致无法顺利过户的情况，例如房屋已被抵押、开发商违建无产权资格等。申请小额的贷款至放款期间，银行可以作为第三方协助审查房屋归属及产权过户是否顺畅，不失为一个很好的选择；

回到正题，我认为每月还款额低于家庭收入30%为宜，如果有公积金支持将更加从容。例如，按照基准利率贷款5年，利率4.75，月还款1875，家庭收入超过6250就能承担。贷款期限10年，利率4.9，月还款1056，家庭收入超过3500就能承担。请题主根据家庭总收入自己选择吧。

买房是一件开心的事，祝乔迁之喜。

看你工资啊，反正每个月还贷不能超过工资水平三分之一就行。

打个比方吧，如果你的工资5000一个月，三分之一就是1500，一年就是18000。那十万贷款十年还就足够了。

贷了10年，还有五年，剩下的一次还完要还多少钱，合算吗？

贷款本金额度为11万元，贷款年限为10年，已经还款5年也就是60期，如果按照等额本息的还款方式应该还有本金额度为61690元左右，如果此时归还全部本金可以节约利息额度大约是7500元左右～

到此，以上就是小编对于房贷5年还是10年好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷5年还是10年好的4点解答对大家有用。