显示待放款会不会被拒

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于显示待放款会不会被拒的问题，于是小编就整理了1个相关介绍显示待放款会不会被拒的解答，让我们一起看看吧。

房贷在等待放款中还有可能拒贷吗？

作为一名资深银行贷款业务经理，我最有发言权！

根据题主所问，房贷在等待放款过程中还有可能拒贷嘛？？

我很明确的告诉你，也有可能！具体让我慢慢道来！

根据银行审批房贷规则不一样，可分为贷前审批和贷后审批，

第一，一些银行只是在提交审批的时候会查询一次个人征信，其他时候是不查询征信的，只要第一次查询，征信可以过，那么房贷就可以审批，然后放款！

第二，但是还是有很多银行（比如中行，工行）在办理房贷过程中会反复，持续的查找个人征信，直到放款成功以后，偶尔也会贷后管理查询！这些在借款人个人征信报告中都能够看得到的！

针对第一种类型的银行，只要当时办理房贷时征信没有问题的话就会放款的，但是如果是第二类银行的话，是不能有其他贷款，其他网贷，信用卡什么的了，否则的话也是会有被拒绝的风险的，因为他随时都会查询客户征信，并且最后放款的时候是百分百会再次查询，以及贷款复核的！！所以这类人就要注意了，不能做其他违规操作！

我是华仔先森，专业金融领域从业者，关注我，带你了解更多金融知识！！

大家好，我是国际庄曲红第。

我来回答一下这个问题。答案是不能。

首先得说一下按揭贷款购买二手房的流程。

1.签订买卖合同。

2.准备好贷款资料，并把贷款资料提交贷款银行或者公积金中心。

3.银行/公积金审批通过，同意贷款给购房者。

4.购房者去银行/公积金中心签订贷款合同。

5.把首付款存到银行的资金监管账户。

6.去房产交易中心办理过户手续。

7.出购房者的房本，并把他/她的房本拿到银行/公积金中心去办按揭贷款手续。

8.银行/公积金中心拿着购房者的房本办好贷款手续，放款。

9.银行/公积金中心退房本。

10.购房者与卖方交接房子。

这是基本上的买卖过程。所以，到了放款这一步，基本上已经签过贷款合同了，不能拒贷了。

如果买方不想贷款的话，可以等房本到手后，联系贷款银行，提前还贷。

提前还贷有违约金，100万以内的贷款，违约金好像就是几百块钱。

有的银行，贷款下来就允许提前还贷。有的银行，得放贷半年以上才允许提前还贷。

最多损失半年的放贷利息和几百的违约金。

喜欢我的回答的话，点下我的名字，关注下国际庄曲红第吧，谢谢(*°∀°)=3！！！

不是有可能，是真的会，19年我有个二手房客户，签完合同给了定金，第二天银行面签后，以为没事了，在放款之前按揭了一辆车，结果银行直接被拒贷了，因为收入不能满足房贷和车贷的标准。所以在没有放款之前，如果你出现大笔消费，分期，或者贷款，银行都会重新评估你的还贷能力，如果你的收入不能达标，还是会被拒贷的，所以在房贷审批期间，切勿大笔消费，或者增加其他贷款。

房贷在等待放款中一般不会出现拒贷情况，除非有严重的逾期或者短时间又有小贷借款记录！

买新房时，一般签网签合同后，开发商按揭专员就负责将贷款业主的资料提交给银行信贷部经办人员审核，也就是开发商这边按揭专员也会做一个简单的审核，包括审核购房者征信是否合格、银行流水是否符合要求、工作收入证明是否合格等。

也就是有经验的开发商按揭专员审核之后，有啥问题基本会和购房者事先说清楚，包括都会建议购房者在贷款未正式发放下来前，都不建议用信用卡或者申请小额贷款。如果征信记录上显示有信用卡消费记录或贷款记录，都会建议先提前结清的。

然后按揭专员会帮按揭客户和银行约“面签时间”，银行信贷部经办人员就会正式审核购房按揭人员的资料，基本确认无误后，也会叮嘱一些注意细节。

那么面签完后，银行内部也需要进行一段时间的审核过程，一般是3天到1个月之间；审核通过后，会要求按揭人过来办新房抵押，办完之后，一般7天到1个月后银行正式放贷款，从放款日开始算起，次月就可以正式还款了。

综述，房贷在等待放款中，很大概率能放款下来，因为事先都有相应人员做了准备工作。除非购房者在审核期间被查出资料严重做假或又有偏大金额的小贷记录出现，就会让银行有拒贷的可能。如果涉及到小额贷款或信用卡未结清情况，银行一般会延长审核时间，结清之后还是有可能正常放贷的。

关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注本号！对选房城市、户型或交易税费有纠结时，也可以关注本号后私信交流！

到此，以上就是小编对于显示待放款会不会被拒的问题就介绍到这了，希望介绍关于显示待放款会不会被拒的1点解答对大家有用。